3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Die Wohnung in der ersten Etage ist ideal geeignet für Paare, die das Außergewöhnliche lieben. Sie ist mit einer Einzelraumsteuerung für die Fußbodenheizung sowie mit hochwertigen Keramikböden ausgestattet. Die zentrale Heizung und Warmwasserversorgung wird über eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme sichergestellt.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.12.2023
Diele
Durch das Treppenhaus mit Granitstufen gelangen Sie in eine Tageslichtdiele mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Küche
Die geräumige Wohnküche mit ihrem bodentiefen Doppelflügelfenstern bietet ihnen viel Platz zum Kochen, Essen und für gesellige Abende mit Freunden.
Hinter der Küche befindet sich ein kleiner Lagerraum mit Regalen.
Wohnzimmer
Das nach oben zur Galerie offene Wohnzimmer mit der nach Süden liegenden Glasfront lädt zum Entspannen ein. In Südlage befindet sich der vollüberdachte 2x3m Balkon mit Bankirai-Holzboden. Über eine Raumspartreppe gelangen sie in das Studio.
Studio
Vom offenen Studio aus haben Sie einen Blick auf das Wohnzimmer.
Bad
In dem hellen Wellnessbad mit Fenster können sie entspannt ein Bad nehmen oder duschen. Weiter stehen Ihnen ein großes Waschbecken mit Einhandhebelmischer sowie eine Vorwandinstallation mit Toilette und auf Wunsch mit Bidet zur Verfügung.
Schlafzimmer
In dem gemütlichen Schlafzimmer mit Schräge und einem bodentiefen Fenster lässt es sich wunderbar chillen.
HWR
Im Heizungsraum haben sie die Möglichkeit eine Waschmaschine, einen Kondensatwäschetrockner und ein Regal zu stellen.
Lage
Das freistehende Zweifamilienhaus ist 2006 erbaut worden. Es liegt in einem ruhigen Neubaugebiet (Zone 30) von Alpen. Die Innenstadt von Alpen ist fußläufig in 5 min. zu erreichen. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A57, über die sie hervorragende Anbindungsmöglichkeiten haben.
Freizeit
Einfach die Natur genießen und direkt von Zuhause mit dem Rad, zu Fuß oder mit Inlinern den Niederrhein erleben.
Sonstiges
Die Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich auf eine monatliche Vorauszahlung von 290 € (besser es gibt am Ende des Jahres was zugück als böses Erwachen)
Als Kaution werden zwei Monatsmieten veranschlagt.
Ein PKW Einstellplatz rechts neben dem Haus und eine Digitale Satellitenschüssel sind Bestandteile des Mietvertrags.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss und wird unmöbliert vermietet.
