4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €113.000 78 m²
75417 Mühlacker

Die Wohnung: Diese freundliche, schöne 4– Zimmerwohnung wurde 2017 komplett kernsaniert und besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche, separatem WC und einem Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 2 OG des Mehrfamilienhauses. Ein paar wenige Dachschrägen machen die Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause. Die Wohnung wird über eine neue Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung beheizt. Separate Wasser– und Stromzähler , Sat-Anlage sowie Internetanschluss sind vorhanden. Alle Zimmer verfügen über Fenster und machen daher die Wohnung hell und freundlich. Das Hausgeld beträgt ca. 127,00 € im Monat. Zum Haus: Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die schicke Wohnung befindet sich im kleineren Haus welches auf einem Grundstück mit ca. 420 m² welches 1956 errichtet wurde und über 6 Wohneinheiten verfügt. Das Hausgeld beträgt ca. 127,00 € im Monat. Im gemeinschaftlichen Garten können Sie gemütliche Stunden verbringen. Den PKW können Sie bequem vor dem Haus oder im Innenhof des Hauses abstellen.

- Geräumige Küche mit neuen Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Kochbereich. Die Küche ist sehr geräumig und bietet somit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine Einbauküche. - Das Wohnzimmer ist vom Flur aus offen gestaltet und wurde mit neuem Laminatboden ausgelegt. Die Wände sowie die Decken wurden mit feinem Rauputz versehen. - Die drei Schlafzimmer erhielten ebenfalls an den Wänden und Decken Rauputz und die Böden wurden mit Laminat verlegt. - Das Tageslichtbad erhielt eine sehr geräumigen Dusche mit Glastür, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Es wurde modern / halbhoch gefliest. - Ein neues separates WC mit Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. - Der Eingangsbereich bietet durch seinen geschickten Schnitt die Möglichkeit für eine Garderobe. Die Wohnung befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Sanierung und kann nach dessen Abschluss sofort bezogen werden. Weitere Bilder folgen nach Fertigstellung.

Die Wohnung liegt in Enzberg einem kleinen Stadtteil von Mühlacker nahe der Enz. Entfliehen Sie dem Alltag und nutzen Sie die zahlreichen Rad-und Wanderwege, die Sehenswürdigkeiten der Natur oder genießen Sie eine Kanufahrt auf der Enz. Grundschule und Kindergärten sind direkt im Ort. Weiterführende Schulen können bequem mit dem Bus / Bahn in Mühlacker erreicht werden. Einkaufszentren, Ärzte, Apotheke und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die B10 Richtung Stuttgart / Vaihingen Enz, die A8 oder auch Pforzheim sind in wenigen Minuten erreicht. Die Bahn ist in unmittelbarer Nähe.

Folgende Sanierungen wurden 2017 durchgeführt: - Neue Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung - Neue Kunststoffisolierglasfenster - Neue Wasser– und Elektroleitungen - Neue Böden (Laminat und Fliesen) - Neues Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Alle Wände und Decken wurden mit feinem Rauputz versehen - Neue Eingangs– und Innentüren in modernem Weiß - Neue Heizkörper (im Badezimmer Handtuchheizkörper) Details: - 4 Zimmer- Wohnung - Wohnfläche 78 m² - 2017 vollständig saniert - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - geräumige Küche - separates WC - Abstellraum im DG - Baujahr 1956 - Sofort beziehbar - Gartennutzung - Kaufpreis € 113.000,- - Provision 4,76 % inkl. 19% MwSt