Haus zum Verkauf €125.000 100 m²
Die ehemalige Hofstelle wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet. Sie besteht aus einem Wohnhaus, einem Stall- und Scheunengebäude sowie einer Doppelgarage, die in U Form angeordnet sind. Der Dachstuhl und die Dacheindeckung auf dem Stall- und Scheunentrakt wurden 1995 nach einem Brandschaden erneuert. Im Erdgeschoss wurde ein behindertengerechtes Bad mit bodentiefer Dusche eingerichtet. Im Übrigen befindet sich das Objekt im Zustand der Bauzeit und ist modernisierungsbedürftig. Die Dächer auf dem Wohnhaus und der Doppelgarage müssen erneuert bzw. instandgesetzt werden. Die Fenster bestehen aus Holzrahmen die mit Isolierverglasung nachgerüstet wurden. Die Beheizung des Hauses erfolgte über einen Kachelofen im Bereich Küche, Wohn- und Esszimmer. Zusätzlich sind elektrische Wandheizkörper installiert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Bad im OG durch Festbrennstoffofen. Der Einbau einer Zentralheizung ist empfehlenswert. Im ehemaligen Viehstall sind noch Einrichtungen für Milchviehhaltung vorhanden. Die vorhandene Bebauung, das Grundstück und die dörfliche Umgebung machen Tierhaltung möglich. In der Nachbarschaft gibt es einige Pferdehalter. Die Nebengebäude können aber auch als Lager-/Arbeitsplatz für einen Handwerker oder Oldtimer Fan dienen. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der Landesgrenze von Rheinland-Pfalz zu Nordrhein- Westfalen in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft. Weitläufige Wiesen und Wälder liegen direkt vor der Haustür. Ein herrliches Umfeld für Naturfreunde. Der Autobahnanschluss der Autobahn A 1 in Nettersheim-Tondorf ist in wenige Autominuten erreichbar. Adenau und der Nürburgring liegen ca. 30 Autominuten entfernt. Die Städte Köln, Bonn und Koblenz erreichen Sie in ca. einer Autostunde. Sie sind interessiert? Nennen Sie uns Ihren Terminwunsch für eine Objektbesichtigung!
