Haus zum Verkauf €64.900
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Steinwiesen. Das ca..im Jahr 1900 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m². Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als einfach und gepflegt einzustufen.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat, Teppichboden und PVC. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Kamine sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme im Haus. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Terrasse und einen Freisitz.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Es steht ab sofort zum Verkauf.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Ausstattung
Hier die Highlights des Objektes:
- schöne Wohnräume
- zentrale und ruhige Lage von Steinwiesen
- Aufteilbar in zwei Wohnungen
- solide Bauweise
- große Terrasse
- Garage mit Holzlager direkt gegenüber des Hauses
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 213 m²
# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein Reihenmittelhaus und befindet sich in der Silberbergstraße in 96349 Steinwiesen. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine gute Anbindung an verschiedene Bildungseinrichtungen aus. Der Kindergarten ist nur 600m entfernt, die Grundschule erreicht man nach einer kurzen Strecke von 650m. Sowohl die Realschule als auch das Gymnasium befinden sich in einer Entfernung von 10,3 km bzw. 10,32 km. Diese zentrale Lage ermöglicht es Familien, ihre Kinder schnell und bequem zur Schule zu bringen.
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 55 km². Der Markt Steinwiesen liegt inmitten des Landschaftsschutzgebietes Frankenwald in herrlicher Mittelgebirgslage. Der Hauptort Steinwiesen liegt im Tal auf einer Höhe von 365 m ü. NN. und ist umgeben von herrlichen Wäldern.
Die Kreisstadt Kronach ist nur 14 km von Steinwiesen entfernt und ist mehrmals täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Ortsteile Neufang, Birnbaum, Nurn und Schlegelshaid befinden sich auf den Höhenkämmen rund um Steinwiesen.
Im Ort selbst sind alle Einrichtungen für den Alltag vorhanden. Ärzte, Schulen, Metzgerei, Bäckerei, sowie Kindergarten sind im Ort selbst vorhanden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 10,3 km
Gymnasium 10,3 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 257.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz-Hackschnitzel.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-06-24
Anbieter-Objekt-ID: 145
