1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
60433 Frankfurt am Main - Frankfurter Berg

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer hellen, freundlichen Wohnung mit einer sonnigen Loggia in verkehrsgünstiger Lage von Frankfurt? Dann wird Ihnen dieses Angebot einer bequem erreichbaren 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage zusagen.

Die Wohnung ist komfortabel per Lift erreichbar. Den Mittelpunkt bildet das geräumige Wohnzimmer mit der sich anschließenden sonnigen Loggia mit Fernsicht auf den Taunus. Der Schlafbereich ist offen zum Wohnbereich, durch dessen L-Form aber trotzdem abgeteilt. Zudem stehen eine eingerichtete Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum zur Verfügung. Es ist möglich die Wohnung in einem möblierten Zustand (ohne Preisaufschlag) zu erwerben.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich mit einer individuellen Besichtigung von dieser idealen Immobilie für Singels, Studenten oder Pendler überzeugen. Unsere freundlichen Adler-Mitarbeiter freuen sich auf Ihren Anruf!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 209 kWh
Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 1968

# Ausstattung
Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Balkon

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Der Frankfurter Berg liegt im Norden des Stadtgebiets zwischen den Stadtteilen Bonames (Norden), Preungesheim und Eckenheim (Süden), Eschersheim (Westen) und Berkersheim (Osten) auf der namensgebenden Uferanhöhe über der Nidda. Der Stadtteil ist umgeben von einem breiten Grüngürtel von Feldern und Wiesen und verfügt gleichzeitig über eine sehr gute Infrastruktur. Ein S-Bahn-Anschluss und die direkte Anbindung an die A661 machen den Frankfurter Berg zu einem beliebten und geschätzten Wohnort. Zudem verknüpfen 3 Buslinien den Stadtteil mit seiner Umgebung. Am Frankfurter Berg gibt es eine Grundschule sowie zusammen mit dem Nachbarstadtteil Bonames 9 Kindergärten. Weitläufige Wohngebiete mit großzügigen Einfamilienhäusern sowie der alte Ortskern mit zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern prägen das Gesamtbild. In die Innenstadt benötigen Sie durch die gute Autobahnanbindung nur ein paar Minuten.

# Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 209,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 15.08.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968

Anbieter-Objekt-ID: F66056