Haus zum Verkauf €589.000
# Objektbeschreibung
Dieses stattliche und großzügige 4-Familienhaus mit zum Ausbau vorbereiteter Dachgeschoßwohnung ( ca. 116 m²), wurde auf einem wunderschönen Grundstück mit ca. 1.125 m² in massiver Bauweise und einer Wohnfläche von ca. 311 m² 1880/1984 erbaut. Zur Immobilie gehören 3 Garagen, 1 Carport und 2 Stellplätze. Weitere Stellplätze können erstellt werden. Bei Übergabe werden die 4 Wohnungen frei übergeben.
# Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem normalen Allgemeinzustand. Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Zusätzlich wurde eine 100 mm Fassadendämmung angebracht.
Grundstücksfläche: ca. 1125 m²
Vermietbare Fläche: ca. 311 m²
Gastronomiefläche: ca. 311 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in schöner Lage eines
ruhigen Wohngebietes in Ronneburg-Neuwiedermuß. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Post Apotheke, Arzt sowie Kindergarten und Schule befinden sich vor Ort. Von Ronneburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die BAB 66 oder 45 über die Sie problemlos alle Ziele des Rhein-Main-Gebietes erreichen.
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, eine Garantie kann nicht übernommen werden.
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Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 28.06.2033
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 2929KAP
