2-Zimmer Wohnung zu vermieten €431
Erzstr. 16, 44793 Bochum - Bochum-Mitte

# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat seinen eigenen Charme. Sie ist mit einem Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet, einer separaten Küche, einem geräumigen Wohnbereich, sowie einem Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Die Wohnung wurde außerdem saniert und mit einem neuen Vinyl-Parkett-Boden in Holzoptik ausgestattet. Ebenso wurden alle Wände und Decken tapeziert und frisch gestrichen.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.12.23

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in dem Stadtteil Bochum- Stahlhausen. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 302, 310 und Buslinie 345) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckereifachgeschäft, Kiosk, Imbissbude, Apotheke, Getränkehandel) sind fußläufig zu erreichen. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Ebenfalls in ca. 5 Minuten gelangen Sie zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-06-05
Baujahr: 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0158530007