Haus zu vermieten €2.200 560 m²
45529 Hattingen (Niederwenigern), Essener Straße 154

4400 €

Baujahr: 1963
frei ab 01.12.2023

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet 8 Zimmer und eine offizielle Wohnfläche von 190m². Inklusive ausgebautem Dachgeschoss beträgt die Fläche etwa 230m². Es befindet sich auf einem Grundstück von 560m², wovon 200m² Gartenfläche sind. Das Gebäude ist teilweise renoviert und verfügt über eine einfache Ausstattung.
Aufgeteilt in:

EG: - ein großer Wohn-Essbereich, welcher nochmal abgetrennt werden kann um ein
weiteres Zimmer zu gewinnen.
- Schlafraum
- Küche
- Bad

DG: - zwei Schlafräume
- ein großes Wohn-Esszimmer
- Küche
- Bad

Im Dachboden finden sich noch einmal drei weitere Schlafräume und ein WC.
Der Garten lädt zum Entspannen ein.

Das Haus wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, daher ist sind die Zimmer größer gestaltet worden.

Neue Gasheizung und Heizkörper.

Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 19.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.98, Distanz zum Bus: 4.44

Essener Straße 154
45529 Hattingen (Niederwenigern)

Die Immobilie befindet sich in Hattingen im belebten Viertel Wengern. Der Stadtkern ist lediglich einige Gehminuten entfernt und beinhaltet diverse Geschäfte, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen, die für einen angenehmen Wohnkomfort sorgen.

In unmittelbarer Nähe erwartet Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine Vielzahl an schönen Grünflächen und Parks, die zum Spazieren einladen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!