2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 65 m²
47137 Duisburg (Obermeiderich), Wasgaustrasse

frei
Geschoss: 7

1 Stellplatz

Weitblick über Duisburg und doch mittendrin
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung in der siebten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 15.12.2023 zum Verkauf. In der Wohnung gibt es zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die Immobilie ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, durch eine Etagenheizung. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 250 € im Monat. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein, Südseite, deshalb niedrige Heizkosten (sind im Hausgeld enthalten) Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Durchgehender Vinyl Bodenbelag. Komplettsanierung 2016. Doppelverglaste Kunststofffenster.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg. Nur drei Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Tramlinien 903 und NE3 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit gesichert. Neun Minuten bis zum Hauptbahnhof. A3, A40 und A42 in 1,5 Km Entfernung. In direkter Umgebung fußläufig finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und Ärzte und Apotheken. Fußgängerzone ein Kilometer entfernt. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen (500 m), zwei Fitnessstudios und eine Apotheke erreichen Sie.

nach Absprache email: engel11alma@gmail.com

Wasgaustrasse
47137 Duisburg (Obermeiderich)

Möbliert. Neues Schlafsofa im Wohnzimmer. Infrarotkabine. Wasserbett. Handgefertigte Kleiderschränke. Flur 6 Meter lang und große Abstellkammer und extra Fahrradkeller.
Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, was im Winter die Heizkosten reduziert.
Links Wz, daneben Küche u Bad, daneben Schlafzimmer.
Am Ende des 6 Meter langen Flures eine geräumige Abstellkammer.

Auf jeder Etage befinden sich 4 Wohneinheiten verschiedener Größe. Das Haus ist ruhig, da wenig Familien mit kleinen Kindern.