Haus zum Verkauf €540.000
21077 Harburg - Hamburg Wilstorf

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.241 m² eröffnen sich hier vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und modernen Wohnkomfort.

Das Haus erstreckt sich über 7 geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Raum für Wohnen, Arbeiten und zum Entspannen bieten. Zwei Bäder sorgen für praktische Wohnverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Bar, die perfekte Unterhaltungsmöglichkeiten für Familie und Freunde bietet. Der hauseigene Pool verspricht erfrischende Momente an heißen Tagen und verleiht dem Anwesen eine luxuriöse Note. Die bequeme Garage im Haus ermöglicht Ihnen, Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt zu parken.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1241 m²
Nutzfläche: ca. 26,21 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, die sowohl die Vorzüge der Stadtnähe als auch die Idylle des ländlichen Lebens bietet.

Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Hervorzuheben ist die Nähe an die Außenmühle.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 225,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.10.2023
Gültig bis: 2033-10-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 177705