4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Graf-Ulrich-Strasse 26, 26721 Niedersachsen - Emden

# Objektbeschreibung
Emden - Innnestadt in ruhiger Lage! Bezugsfreie Eigentumswohnung:

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Emden! Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Innenstadtgebiet. Mit 4 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 80,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Ruhe und Entspannung bieten.

Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Auch die Infrastruktur in Emden lässt keine Wünsche offen: Von Krankenhäusern über Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln - hier ist alles vorhanden. Für Ihre Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen an.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Bodenbeläge Laminat

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Provision zahlbar vom Käufer: 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % USt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen in der Graf-Ulrich-/Ecke Willem-Mennen-Strasse. Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen. Die Emder Innenstadt, Fernstrassen (Autobahn und Bundesstrasse) sowie der Flugplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 127.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.09.2018
Gültig bis: 2028-09-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VKW21