4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
60529 West - Schwanheim

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in verkehrsgünstiger Wohnlage von Frankfurt-Goldstein präsentieren zu können.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und besticht durch eine solide Raumaufteilung. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Eine großzügige Küche bietet Platz für eigene Gestaltungsideen und verfügt über eine praktische Speisekammer. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit einer Dusche, einem Bidet und einem Waschmaschinenanschluss. Im einladenden Flur finden Sie zusätzlich eine Abstellkammer.

Die Kombination aus weißen Holzdecken, Türen und Fenstern in Verbindung mit den Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Nicht nur die eigenen vier Wände, auch das Außenareal bietet Annehmlichkeiten. Der überdachte Hof und ein kleiner Gartenbereich können nach Absprache mitbenutzung werden.

Beachten Sie bitte, dass die Vermietung ohne Einbauküche erfolgt und eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vorausgesetzt wird. Für die Anmietung sind gültige Personalausweise, Gehaltsnachweise und SCHUFA-Auskünfte erforderlich. Des Weiteren möchten wir darauf hinweisen, dass eine Zahlung über das Jobcenter oder Sozialamt nicht möglich ist.

Ein Energieausweis ist beantragt.

# Ausstattung
- Renoviert
- Große Küche mit Speisekammer
- Tageslichtbad mit Dusche, Bidet und Waschmaschinen-Anschluss
- Flur mit Abstellkammer
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Weiße Holzdecken
- Laminat- und Fliesenboden
- Gas-Zentralheizung
- Hofmitbenutzung nach Absprache/Vereinbarung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort möglich
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 3.150 €

# Lagebeschreibung
In verkehrsgünstiger Wohnlage von Frankfurt-Goldstein, Am Ruhestein, nahe Mainufer. Öffentliche Verkehrsmittel und eine kleine Einkaufspassage befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Goldstein - zwischen den Stadtteilen Frankfurt-Niederrad und Frankfurt-Schwanheim - grenzt im Süden an den Stadtwald und im Norden an das Mainufer. Der Stadtteil verfügt über viele Sport- und Freizeitangebote für jung und alt.

Die Goldsteinschule, die Leistungssportschule Carl-von-Weinberg-Schule, Kindertagesstätten, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald, das Mainufer und vieles mehr sind bequem fußläufig erreichbar.

Des Weiteren sind Straßenbahn- und Buslinien vorhanden. Der S-Bahnhof in F-Niederrad ist innerhalb von 15-20 Minuten erreichbar.

Optimale Anbindung zum Frankfurter-Kreuz und den Autobahnen A5, A3 und der A66.

# Sonstiges
Vermietung im Alleinauftrag, provisionsfrei für den Mieter.

www.schmitt-immo.de

Die in diesem Angebot genannten Objektdaten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1953
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2961