2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
2 Zimmer ETW mit Balkon und TG-Stellplatz zentral in Bürstadt. Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten aus dem Jahre 1984 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon. TG-Stellplatz dazugehörig. Die Wohnung befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert.
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, innen liegendes Wannenbad, Schlafzimmer, Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster (ohne Rollläden); Gaszentralheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; innen liegendes Wannenbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Kabelanschluss vorhanden;
das monatliche Hausgeld beträgt € 297,00; die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden. Eine gewerbliche Nutzung (z. B. Hostessendienst) ist möglich.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 2,5% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
# Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden
Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Linoleumboden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 17:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: B-19373
