4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.590 173 m²
86919 Utting am Ammersee, Schondorferstr. 12

3 Monatsmieten kalt

frei werdend
Geschoss: 3

2 Stellplätze

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Durch die Ausrichtung nach Süd-Osten, von der Straße weg, ist die Wohnung nicht einsehbar, ist ruhig und man hat einen der besten Fernblicke Uttings, nicht nur von der Dachterrasse aus, sondern auch von drinnen.
Die offene Galerie und die hohe Decke im Wohnraum vermittelt einen großzügigen Gesamteindruck. Die zentrale Küche (kann übernommen werden) mit Bar unterteilt den großen Ess- und Wohnbereich, wodurch trotz der großzügigen Architektur gemütliche Bereiche geschaffen werden.
Eine große Glasfront an der Südseite, sowie ein als Wintergarten konzipierter Essbereich sorgen für viel Licht. Eine Flügeltür, die sich vollständig öffnen lässt, integriert die Terrasse an schönen Tagen in den Wohnraum.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig mit Fußbodenheizung, Holzboden, elektrischen Jalousien und Led Leuchten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder. Eines davon mit freistehender Wanne, Doppelwaschbecken und großer Wellnessdusche als En Suite zum Master Schlafzimmer; das zweite mit Waschmaschinenanschluss und Dusche; beide Bäder haben Tageslicht. Das Master Schlafzimmer hat neben einem großen En Suite Bad einen begehbarem Kleiderschrank. Ein Schlafzimmer hat eine Klimaanlage.
Eine offene Treppe führt in den Galeriebereich mit 27 m² und ebenfalls einem traumhaften Ausblick.

nach Vereinbarung

Schondorferstr. 12
86919 Utting am Ammersee

Wir freuen uns, Ihnen diese hochwertige Wohnung im Luftkurort Utting anbieten zu dürfen. Sie liegt am Ortseingang von Utting mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, der Ammersee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dass sie über der Aral Tankstelle liegt, bemerken Sie nicht, sobald Sie oben in der modernen Wohnung mit großer Dachterrasse (48 m², zu 1/3 angerechnet) sind. Die Anbindung an die A 96 ist sehr gut, die Wohnung ist ideal für Pendler und bietet zusätzlich genügend Platz für ein Homeoffice. Perfekt, um Beruf und Freizeit zu verbinden. Utting befindet sich am Westufer des Ammersees.
Die A 96 München – Lindau befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Zum Flughafen Allgäu Airport sind es ca. 78 km. Die Entfernung zum Flughafen München beträgt ca. 74 km.
Es gibt es eine Regionalbahn mit Anbindung an den Münchner MVV, sowie die Deutsche Bahn, beide Anschlussstellen befinden sich in Geltendorf, die Fahrt dorthin mit der Regionalbahn (die bis Augsburg fährt), beträgt 20 Minuten. Die Regionalbahn fährt auch in entgegen gesetzter Richtung nach Weilheim/ Garmisch. Im ca. 11 km entfernten Türkenfeld befindet sich eine S-Bahnlinie nach München.
In Utting legen die Schiffe der Bayerischen Seenschifffahrt an, diese verkehren von März bis Mitte Oktober.
In Utting befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie diverse Lebensmittelläden, Tankstellen, eine Gärtnerei, eine Apotheken und eine vielfältige Gastronomie, Allgemein-, sowie Zahnärzte, sowie Tierärzte.
Der Ort bietet ein sehr reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Sportvereinen.