Haus zum Verkauf €229.000
Vordere Schulgasse 2, 91217 Bayern - Hersbruck

Es liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung - Bescheid vom 22.02.2022 - zur Erstellung von 9 Eigentumswohnungen vor

Ausstattung:

* Denkmalschutz
* erhöhte steuerliche Abschreibung       (Absprache mit dem BLfD nötig)
* Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig)
* Sanierungsbedürftig
* Lt. FNP ist das Grundstück als Mischgebiet ausgewiesen
* 1 Tonnengewölbekeller
* kleiner Innenhof
* zentrale Lage

Besonderheiten

1.    Besonderheiten der Baugenehmigung beachten – siehe Anhang Bescheid:

* Begründung zur Abweichung von den Abstandsflächen
* Auflagen zum Baugenehmigungsbescheid
* Hinweise

2.    Im Vorfeld der Baugenehmigung wurde eine mit den zuständigen Behörden abgestimmte „Voruntersuchung“ durchgeführt.

Hierzu liegen folgende Unterlagen vor:

a.) Aufmaß

b.) Bauforschung

c.) Statik