3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
32120 Nordrhein-Westfalen - Hiddenhausen

# Objektbeschreibung
Mit dieser behaglichen Wohnung im Umland Herfords lässt sich der Traum von Eigentum einfach realisieren. Auf 70 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Küche und das Bad. Die Westausrichtung sorgt für Abendsonne auf dem Balkon und den Wohnräumen. Weiterhin sind einer Garage hinter dem Wohnhaus und ein Kellerraum vorhanden. Der moderne Wohnkomplex zählt 20 Wohnungen, der sich durch einen geringen Energieverbrauch und die ruhige Lage (Zone 30) auszeichnet. Die Kaltmiete inkl. Garage beträgt 450 €. Das Hausgeld liegt bei 200 €. Folgende Modernisierungen fanden statt: Dacherneuerung sowie Abdichtung der Balkone 2002, Fassade 2005, Heizung 2017, Hauptwasserverteilung 2017 und Haustür mit Gegensprechanlage 2019. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-12-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VHI-22-127-2023