3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €94.900
Steigerstraße 4, 47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

# \- Steigerstraße 4 in 47198 Duisburg -

Typ - Etagenwohnung 

Etage - 5 

Wohnfläche ca. - 75,26 m² 

Nutzfläche ca. - 5 m² 

Bezugsfrei - ab sofort 

Zimmer - 3 

Schlafzimmer - 2 

Badezimmer - 1 

Garage/ Stellplatz - 1 Tiefgaragen-Stellplatz

**KOSTEN**

Kaufpreis - 94.900,00 EUR

Preis/m² - 1.261 EUR/m²

Hausgeld - 288,59 EUR 

Provision für Käufer - 4,76%

Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Erwerber zu zahlen.

**BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS**

Baujahr - 1973 

Objektzustand - Gepflegt 

Ausstattung - Normale Qualität 

Heizungsart - Fernwärme 

Wesentliche Energieträger - Fernwärme 

Energieausweis - liegt vor 

Energie­ausweistyp - Verbrauchsausweis 

Energie­ver­brauchs­kennwert - 136,4 kWh/(m²\*a) 

Baujahr laut Energieausweis - 1973

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses und wird parallel zu folgenden Konditionen zur Anmietung angeboten: Gesamtmiete: 680,00 EUR. Grundmiete: 525,00 EUR.

Der Kaufpreis des Stellplatzes, in höhe von 5.000,00 EUR, ist bereits im Gesamtkaufpreis inbegriffen.

**AUSSTATTUNG**

Diese Wohnung verfügt über:

* zwei Schlafzimmer
* ein Wohnzimmer
* eine Küche
* ein Badezimmer
* ein Flur
* ein Balkon
* ein Abstellraum

**LAGE**

Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Duisburg Hochheide. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Reinigung und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.

**SONSTIGES**

Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können, bitten wir darum, dass hier verfügbare Kontaktformular zu verwenden.