4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.440
95490 Bayern - Mistelgau

Großzügige Doppelhaushälfte kurzfristig bezugsfrei

Hallo vermiete eine Doppelhaushälfte 95490 Mistelgau
1986 ca. 150 m2 ab sofort.

Die im schönen, nahe Bayreuth gelegenen Ort Mistelgau befindliche Doppelhaushälfte, verfügt auf 3 Etagen über großzügigen Wohnraum auch für eine große Familie.

Das Wohnhaus ist von einem großen Garten umgeben, welcher vom Mieter mitgenutzt werden darf.

Zum Haus gehört eine Außenterrasse sowie 1 Carport.

Wohnraumaufteilung Erdgeschoss:
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit neuem Laminatboden in Fliesenoptik,
neuer Zimmerdecke mit integrierter Beleuchtung sowie Zugang zum wintergartenähnlichen Anbau, hervorragend als Wohnraum oder Büro nutzbar
- Küche gefliest und neuer Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und Schwedenofen
- Eingangs- und Flurbereich mit Gäste-WC

Wohnraumaufteilung Obergeschoss:
- 2 Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet und WC

Wohnraumaufteilung Dachgeschoss:
- lichtdurchflutetes Studiozimmer
- weiteres Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung und WC

Kaltmiete mtl. 1120€
NK mtl. 300€
Carport mtl. 20€

Gesamt Miete mtl. 1440€
Kaution: 3 Kaltmieten
.
Weitere Räume:
- 1 kleiner Kellerraum, 1 Waschraum gefliest, 1 Heizungsraum gefliest,
1 Öllagerraum

EXTRAS:
- Einbauküche neu 2022
- Wohnzimmer mit neuem Bodenbelag und neuer Zimmerdecke - Schwedenofen
- 1 Voll- und 1 Duschbad
- wintergartenähnlicher Anbau als Wohnraum oder Büro nutzbar - Gartenmitbenutzung
- Carport
- kurzfristig bezugsfrei


Falls eine Besichtigung für sie in frage kommt und es zum Termin kommt. Biete ich sie eine Mieterselbstauskunft, einen Arbeitsvertrag und 3 Gehaltsabrechnungen mit zu bringen.