3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000
40885 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Großzügige Terrassen / Atriumwohnung / Haus (ca.167 qm DIN-Wohnfläche) in architektonisch reizvoller Wohnanlage mit mediterranem Flair auf einem ca. 9.000 qm großen, parkählichen Grundstück im Jahr 1975 im Bauhausstill errichtet.
Moderne, offene Grundrissgestaltung sorgt für helle , sonnige Räume, die mit einer nicht einsehbaren Südost - Dachterrasse ( ca. 60 qm ) mit unverbaubarer herrlicher Fernsicht in den Naturschutz. Vom Speiseraum gelangt man über eine Schiebetürfensteranlage ins Atrium- Terrasse ( Südwest-Lage / ca.20 qm ) .
Das Objekt wurde vor ca 6 Jahren saniert und modern ausgestattet. Zb. mit großen Fensteranlagen als Schiebetürelemeten mit 3 Fach Verglasung und Elektro-Raffstoren, Außenwände sind von innen gedämmt. Die Räume mit moderner Wand und Bodenbelag. Elektrik wurde erneuert und ist teilweise mit Bussystem ( Smart home ) zu bedienen. Eine Videosprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Moderne G WC und Badezimmer mit Marken Sanitärobjekten und Armaturen sowie Einbaumöbel. Freistehende, moderne Badewanne befindet sich im Schlafzimmer. Die Räume sind mit Soundanlage ausgestattet mit Deckenlautsprecher. Das Objekt kann , wie auf den Fotos zu sehen möbliert übernommen werden incl. moderne Einbauküche , Mehrere Einbauschränke, Wohnzimmer , Schlafzimmer und Esszimmermöbel. Auch hochwertige KEFF-Lautsprecher, die auch den Wohnzimmerfotos zu sehen sind können mit übernommen werden. Inventar , TG Stellplatz 15.000 €

Diese Immobilie bietet komfortable und großzügige zuhause für ein bis zwei Personen, da keinen hochwertigen Kinderzimmer vorhanden ist.
Hier lebt man, wie im Kurort. Im Hausgeld sind bereits zb Kosten für Gartenpflege, Schneedienst , Heizungkosten , Versicherungen, Verwaltung Betreuung enthalten. Sie leben hier , wie im Urlaub. Die Immobilie ist auch perfekt, als zweit Wohnsitz.


Sehr ruhige, parkähnlich angelegte Wohnanlage mit mediterranem Flair in einer Anliegerstraße.
Eigener Park sowie eigener Zugang zum Wald und Landschaftsschutzgebiet, ideal zum Joggen, Wandern/Trekking . Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in ca. 5 Min. erreichbar . Zum Bahnhof Solingen - Zentrum gelangt man mit dem Bus in ca. 4 Min., zum Hauptbahnhof in Solingen- Ohligs ( mit ICE- und S-Bahnanschluss , z.B. Flughafen Düsseldorf - Terminal 35 Min., alle 20 Min. ) in weiteren ca. 5 Min. Bis zur Autobahnaufffahrt A3 fährt man mit dem PKW ca. 7 Min.

Damit Sie schauen können, ob die Lage für Sie passt, googeln Sie bitte , Solingen Höhscheid,

Die Wohnanlage wurde von dem mit internationalen Preisen ausgezeichneten Schweizer Architekturbüro ATELIER 5, Bern, entworfen. Mehr Infos unter www.atelier5.ch/de/Atelier/News.php
In gleiche Wohnanlage, nur paar Schritten vor dem Terrassenhaus entfernt, habe ich noch eine ca 75 qm große Penthouse Wohnung ( Haus im Haus ) zu verkaufen. Ebenfalls hochwertig saniert und mit Traumausblick ins Naturschutz. Bei Interesse, bitte anfragen .
Bei sehr gute Bonität besteht Möglichkeit das Objekt sowie die Penthouse zu mieten