Haus zu vermieten €645
3-Zimmer-Neubauwohnung in Roggersing/Grattersdorf -ERSTBEZUG- !
Eine wunderschöne Neubauwohnung erwartet Sie inmitten der Ferienregion Sonnenwald in dem kleinen Dorf Roggersing. Neben den 2 Schlafzimmern punktet die Wohnung mit einem modernen offenen Wohn-/Essbereich. Das geräumige Bad hat durch das Fenster natürliches Tageslicht und ist mit der ebenerdigen Dusche altersgerecht konzipiert. Der große Abstellraum bietet viel Platz für Haushaltsgeräte oder Lebensmittel.
Der tolle Eckbalkon ist teilüberdacht und in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet - hier können Sie im Sommer schöne Stunden im Außenbereich verbringen!
Die energetische Gebäudeklasse KfW-40 sorgt für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges, klimaschonendes Wohnen - gerade im jetzigen Umfeld der hohen Energiepreise ein riesengroßer Pluspunkt!
Nutzen Sie die Gelegenheit zur Neugestaltung Ihres Wohnumfelds und informieren Sie sich - wir stehen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass im Rahmen des Auswahlprozesses der Interessenten eine Bonitätsprüfung erforderlich ist.
AUSSTATTUNG:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnfläche ca. 81,54 m²
- Nutzfläche ca. 6,46 m²
- Massive Ziegelbauweise
- Hohe Energieeffizienzklasse KfW40
- Dreifachverglaste Fenster/-elemente
- Kostengünstige Pelletheizung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Wohnung mit Südbalkon
LAGE:
Roggersing ist ein Ortsteil der Gemeinde Grattersdorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf .
Klein aber fein präsentiert sich das Dorf auf einer sonnigen Anhöhe, umgeben von herrlicher Natur und einem beneidenswerten Blick ins Donautal.
Die Filialkirche St. Johannes und St. Paulus prägt das Ortsbild und ist als Wallfahrtskirche bekannt.
Ruhe, Natur, Zusammenhalt abseits von Stress und Hektik sprechen für einen Lebensmittelpunkt in Roggersing. Als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.
https://www.region-sonnenwald.de
Die Gemeinde Grattersdorf umfasst 37 Ortsteile auf einer Fläche von knapp 23 qkm mit 1242 Einwohnern. Auf Zusammenhalt, Tradition und Brauchtum wird in der Region viel Wert gelegt.
Autobahnauffahrt Hengersberg A3 : ca 7 km
Autobahnkreuz Deggendorf A92: ca 20 km
Hochschulstadt Deggendorf ca. 20 km
Passau ca. 45 km
Das Wege- und Wandernetz ist bestens ausgebaut.
Skilifte und Langlaufloipen befinden sich in der Nähe.
SONSTIGES:
Alle Objektinformationen stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenvermietung.
Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf eingesehen werden.
