4-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
46569 Nordrhein-Westfalen - Hünxe

Wohnen wie ein Eigentümer!


4-Zimmer-Wohnung ca. 100m² mit separatem Eingang ab 01.01.2024 (oder nach Absprache ab 01.12.23) neu zu vermieten.
1. Obergeschoß mit separatem Eingang / gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage in Hünxe-Drevenack.

Beschreibung:
Die freundliche u. lichtdurchflutete Wohnung hat eine großzügige Raumaufteilung auf etwa 100m² Größe und ist für eine Familie mit 2-3 Personen optimal geeignet.

Alle Räume sind vom frisch renovierten und neu hell gefliesten Flur aus erreichbar.

Ihr schönes Wohnzimmer ist mit hochwertigen 60x60cm Fliesen ausgestattet und hat einen tollen Ausblick ins Grüne.

Im mit hellen Fliesen versehenen Flur ist ein geräumiger Abstellschrank; dazu ist noch ein eigener Abstell-/Hobbyraum u. zusätzliche Abstellflächen vorhanden.

Das neue gepflegte Bad mit neuer Dusche (Klarglas), WC und LED-Beleuchtung wurde 2021 komplett neu erstellt und ist neuem Sanitär versehen (s. Fotos).

Sie bewohnen hier eine wunderschöne , modern und hell geflieste Wohnung.
Schlafzimmer u. Kinder-/Arbeitszimmer sind mit hochwertigem Laminat versehen.

Die Velux-Dachfenster zur Straße hin wurden Anfang 2023 erneuert und entsprechen dem neuesten Stand.

Das Schlafzimmer ist zusätzlich mit Außenrollläden ausgestattet.

Die Ende 2021 sanierte und neu geflieste, moderne Küche bietet ausreichenden Platz für eine Einbauküche und ebenfalls für einen gemütlichen Essplatz.

Die Wohnung wurde bei der Sanierung mit neuen, hellen Fliesen u. Laminat versehen.

Alle Räume der Wohnung sind mit weiß lackierten Holzdecken ausgestattet.
Steckdosen u. Lichtschalter in der Wohnung sind ebenfalls bei der Sanierung sämtlich erneuert worden.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Top Wohn- und Ortslage in begehrter Wohnlage in 46569 Hünxe-Drevenack.

Sämtliche Gegenstände des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, Schule und Sportmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen.

Über die Autobahn A3 ist das Ruhrgebiet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten schnell und problemlos erreichbar.

Die Wände wurden mit Raufasertapeten neu tapeziert u. sind zur Übergabe nochmals frisch gestrichen.

Diese Wohnung können Sie ohne jeglichen Renovierungsaufwand umgehend beziehen!

Die großflächigen Doppelglas-Giebelfenster des Wohnzimmers sind ebenfalls mit hochwertigem wärmedämmendem ISO-Glas versehen.

Ein öffentlicher PKW-Stellplatz steht Ihnen kostenfrei nahe der Wohnung zur Verfügung.

Strom rechnen Sie direkt mit dem Versorger ab.

Fernseh-Anschluss : SAT-HD
Internet: Glasfaser-Anschluss (bis 1.000Mbit optional) vorhanden.

Lage:
Das 1-Familienhaus befindet sich in einer Spielstraße und ist ruhig gelegen.
Im Umfeld sind ausschließlich gepflegte Häuser von Eigentümern.

Ihrer Erholung steht hier nichts im Wege!

Sonstiges:

Privatangebot ohne Makler, 3 MM Kaution
Öffentl. Stellfläche PKW Stellplatz in direkter Umgebung des Hauses.

Großzügig geschnittene TopWohnung, renoviert und frisch saniert (Anfang 2021);
Sehr hochwertige u. luxuriöse Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Holzdecken weiß.

Neuwertiger Objektzustand.


Besichtigungen nach Absprache. Keine Maklerkosten, da Privatvermietung.

Email-Beantwortung nur bei Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse,Telefon).

Anfragen von ‚Amt‘ oder WBS-Bewohnern werden nicht beantwortet.
Von Makleraufragen bitten wir abzusehen.

Wohnung ab sofort frei (oder nach Absprache).
KM 730,-€ + NK