Haus zu vermieten €1.200 115 m²
30966 Hemmingen OT Arnum, Beethovenstr. 70

3.600,00 €

Baujahr: 1998
frei ab sofort

Einbauküche
Gasheizung
Carport
Gartenhaus mit Stromanschluss zum Laden von E-Bikes

Dieses Reihenmittelhaus, im massiven Baustil, wurde im Jahr 1998 erbaut.
Auf ca. 114,2 m² Grundstücksfläche erwartet Sie vielleicht Ihr neues Zuhause. Auf der Wohnfläche, über ca. 87,7 m² auf 2,5 Etagen, fügen sich die Räumlichkeiten gut ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die offene Galerie, bieten Ihnen einen gemütlichen Ort, um den Alltagsstress von sich zu lassen.

Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die auf den 2,5 Etagen großzügig verteilt wurden und individuell nutzbar sind.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem verschlossenem Fenster zum Wohnzimmer hinaus.

Die wunderschöne Terrasse und der gepflegte Garten, sind das Sahnehäubchen dieser Immobilie.

Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Mit der vorhandenen Gasheizung ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand. Hierdurch wird nicht nur eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet, sondern auch eine positive Auswirkung auf Ihre Energiebilanz erzielt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bei der Besichtigung der Immobilie vor.

Schauen Sie sich dieses entzückende Objekt einfach selbst einmal an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie ... !!!


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.


Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Werner Gurkasch

WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
Krumme Str. 12
30880 Laatzen
Telefon: 0511 98 250 11
Telefax: 0511 9825088
Mobil: 0172 540 14 45
Homepage: www.gurkasch.de
Email: werner.gurkasch@t-online.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zur Autobahn: 12.40, Distanz vom Zentrum: 8.90

Beethovenstr. 70
30966 Hemmingen OT Arnum

Die Beethovenstraße, eingebettet in die charmante Mikrolage von Hemmingen OT Arnum, bietet weit mehr als nur ein Haus - sie gewährt Ihnen einen Einblick in einen Wohnbereich mit individuellem Charakter und vielfältigen Vorzügen.
Diese ruhige Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Natur und Stadtnähe aus.
Die Mikrolage präsentiert sich als lebendiges Miteinander, in dem sich Nachbarschaft tatsächlich noch wie eine Gemeinschaft anfühlt. Hier kennt man sich, hier grüßt man sich. Dieses warme Gefühl der Zugehörigkeit schafft eine Atmosphäre, in der sich Familien wohlfühlen und Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Trotz der idyllischen Lage müssen Sie nicht auf Annehmlichkeiten verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht den Ort besonders attraktiv für Familien.
Zusammenfassend ermöglicht die Beethovenstraße ein Leben in einem harmonischen Umfeld, das sowohl Ruhe und Entspannung als auch die Nähe zur Natur und zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause. Wenn Sie das Leben in seiner ganzen Vielfalt schätzen, sollten Sie nicht zögern, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen.