3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895
# Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um in eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2 Familien-Hauses, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2024 bezogen werden kann.
Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Durch eine moderne Heizungsanlage sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie ist außerdem innen barrierefrei und hat einen großen Balkon zur Gartenseite.
Durch die zur Wohnung gehörenden Garage und Auto-Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
# Ausstattung:
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, Flur, Abstellraum, Gäste WC,Bad, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer.
Massivbauweise, Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Innentüren, Kunststofffenster mit 3-fach Glas und erhöhter Sicherheit, überwiegend elektrische Rollladen und Balkon. Die Haustüre entspricht den gehobenen Sicherheitsstandards und der Zugang kann durch eine Sprechanlage gewährleistet werden.
Garage mit Stromanschluss (17qmNutzfläche und weitere Parkmöglichkeit in der Auffahrt)
# Lage:
Der idyllische Ortsteil Anholt zählt zu den beliebtesten Dorfgemeinden von Isselburg und liegt im nordrheinwestfälischen Kreis Borken.
Das Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie ist riesig. Überregional bekannt sind zum Beispiel die Wasserburg Anholt sowie der Naturpark Anholter Schweiz.
In Anholt wird ein reges Vereinsleben gepflegt.
Alles wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Nahversorger, Kindergarten sowie Grundschulen befinden sich vor Ort.
Die niederländischen Gemeinden Gendringen und Dinxperlo sind in unmittelbarer Nähe.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn (A3 und A12) und die Bundesstraße 8 sind die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte bequem erreichbar.
# Sonstiges:
Die Abbildungen sind teilweise von fertig gestellten Wohnungen und dienen als Wohnbeispiele.
**Bei Interesse kontaktieren sie uns per Mail oder Whats App. Günstig wäre aussagekräftige Unterlagen wie Mieterselbstauskunft beizufügen. Wir kontaktieren sie für einen Besichtigungstermin.**
