2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
90482 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1963. Sie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Dabei wurde das Bad inkl. Wasserleitungen, die Elektrik und die Wohnungstür erneuert.


Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus das Tageslichtbad, die Küche inkl. Einbauküche und das Wohnzimmer. Den Zugang zum Schlafzimmer und zum Südbalkon finden Sie über das Wohnzimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Es besteht auch die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Trockenraum im Dachgeschoss zu nutzen.


Für das Abstellen verschiedenster Sachen können Sie den zugeteilten Keller- und Dachbodenabteil verwenden. Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung.

# Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden

- Hausmeisterservice und Winterdienst

- Dachboden- und Kellerabteil

- Gegensprechanlage

- Laminat und Fliesen

- Tageslichtbad

- Trockenraum

- Einbauküche

- Südbalkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 0

# Lagebeschreibung
Die kreisfreie Großstadt Nürnberg liegt in Mittelfranken des Freistaats Bayern. Mit ihren rund 540.000 Einwohnern ist sie nach München die zweitgrößte Stadt Bayerns. Die Städte Fürth, Erlangen und Schwabach sind über die A73 und A6 schnell zu erreichen. Mit seinen Universitäten und einer ausgesprochen multikulturellen Gesellschaft, gehört Nürnberg zu den Großstädten Deutschlands.

Die Wohnung selbst befindet sich im beliebten Stadtteil Mögeldorf. Hier finden Sie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Bars und die nahegelegenen Pegnitzauen, welche diverse Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Das öffentliche Verkehrsnetzwerk ist in diesem Stadtteil sehr gut ausgeprägt. Eine Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn 3 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten und haben somit eine gute Anbindung an die gesamte Region Nürnberg-Fürth-Erlangen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 119 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr: 1963
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 48996