3-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 61 m²
Juliusstraße 6, 46535 Dinslaken, Wesel (Kreis)

Eine schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 61,49 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten 8 - Parteien - Haus mit guter Mieterschaft vom Baujahr 1953 ist ab sofort (oder zu einem späteren Zeitpunkt) anzumieten. Die Mieterschaft ist sehr ruhig und bemüht, das Haus in einem guten und gepflegten Zustand zu erhalten. Der große Gemeinschaftsgarten kann von allen Mietern in dem Haus genutzt werden.

Vorteilhaft geschnitten erreichen Sie vom Wohnungsflur aus das Wohnzimmer, das Badezimmer, sowie die Küche, von welcher aus das Kinderzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer begehbar ist (Die Küche und auch das Kinderzimmer sind also Durchgangszimmer) Die Wohnung wird im jetzigen Zustand an die Neumieter übergeben, d. h. oberboden- und tapetenfrei. Der Verlegung eines neuen Boden und die Tapezierung der Wände obliegt den neuen Mietern. Folgende Arbeiten sind durch den Vermieter durchgeführt worden: - Sämtliche Decken der Wohnung wurden neu verputzt, tlw. neu tapeziert und weiß gestrichen - Alle Türen / Türzargen wurden neu weiß lackiert - Das Badezimmer wurde vollständig neu saniert - Die Elektroinstallation wurde erneuert Weiterhin gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet.

Das Haus Juliusstr. 6 liegt unweit vom Neutor und der Einkaufsstraße von Dinslaken entfernt. Trotz der zentralen Lage wohnt es sich an der Juliusstr. sehr ruhig. Durch die Nähe zu Innenstadt sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Vor Unterzeichnung des Mietvertrages erfolgt eine ausführliche Bonitätsprüfung, bei welcher u. a. Gehaltsabrechnungen und eine aktuelle Schufa - Auskunft vorgelegt werden müssen, welche ausschließlich positive Merkmale ausweisen darf. Eine feste Arbeitsstelle ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung, die Miete sollte selbstständig (und nicht vom Jobcenter) aufgebracht werden können.