3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
Wohnung (81,3 qm, 3 Zimmer)in ruhiger Lage in Oberachern zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im EG und hat zwei Balkone, drei Zimmer +Abstellraum/Vorratsraum. Ein Stellplatz (Carport der zur Wohnung gehört) und freie Stellplätze stehen zur Verfügung.
Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum und ein Waschraum (Waschraum für alle zugängig, Wäschetrockner kann dort auch aufgestellt werden).
Zur Heizung: Momentan ist eine Gasheizung verbaut. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass eine Luft-Wärmepumpenheizung eingebaut wird (da es keine Ersatzteile mehr für die aktuelle Gasheizung mehr gibt).
Die neue Heizung ist bereits bezahlt (aus Rücklagen + Sonderumlagen der Eigentümer / Ein Sicherheitspuffer der Rücklagen wurde aber nicht angerührt) und bestellt (die neue Heizung kommt Mitte 2024). Daher kommen bezüglich Heizung (auch in Zukunft) keine weiteren kosten mehr. Ansonsten ist am Haus nichts mehr was erneuert werden muss (laut Energieberater).
Ausstattung:
Laminatboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer
Fliesen im Bad und Flur
Split-Klimaanlage im Wohnzimmer Einbauküche mit Elektrogeräten
Abstellraum/Vorratsraum verfügbar Badewanne + Dusche
Fenster Dichtungen vor kurzem erneuert
Energieausweis vorhanden
