Haus zum Verkauf €319.000
# Objektbeschreibung
Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen, Wohnküche, Speisekammer, WC + Dusche,:
Obergeschoss: 5 Zimmer, Bad
offenes Dachgeschoss: könnte evtl. zu einer Wohnung oder zu einem großen Spielzimmer ausgebaut werden.
Großer Gewölbekeller für Vorräte.
Die Bausubstanz des ganzen Objektes ist hervorragend erhalten.
Die Außenmauern des Hauses sind aus Bruchstein.
Nebengebäude (1950) (Werkstatt mit Garage), große Scheune (Baujahr 1950 - 245 m² mit Zwischenboden), an der sich ein Garten anschließt.
Halle ohne Tore (1990)
# Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentralheizung (1995).
Beziehbar nach Vereinbarung.
Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Stein
Kaufpreis pro m²: 1.595,00 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. USt.
Gesamtfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 1280 m²
Gartenfläche: ca. 1080 m²
# Lagebeschreibung
Ländlich
# Sonstiges
Das Objekt liegt in der Ortsmitte.
Baldersheim liegt über dem Gollachtal an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg etwa zwei Kilometer westlich von Aub.
Autobahnanschlussstelle: Gollhofen an der Bundesautobahn 7 Würzburg-Ulm.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 10378
