3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
Escherstrasse 10, 50259 Nordrhein-Westfalen - Pulheim

Als repräsentatives Mehrparteienhaus wurde in der Planung der acht Etagenwohnungen großer Wert auf eine ökonomische Grundrissgestaltung in Verbindung mit individuellen Ausstattungsmerkmalen gelegt. Das Gebäude bietet die Nähe zur Domstadt in Verbindung mit einem naturverbundenen Lebensgefühl. Die stilvollen Designmöglichkeiten, die bis zu 2,50 Meter hohen Decken in allen Wohnungen und die stufenlosen Zugänge zu den Wohn– und Nutzflächen in Verbindung mit dem Aufzug, bieten täglichen Komfort. Die Wohnung im 1.OG mit einem 8 m² großen Balkon, bietet durch ihre durchdachte 3 Zimmer Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Einheiten überzeugen durch große, zum Teil bodentiefe Fensteranlagen, die Licht in je- den Winkel der Räume lassen. Geräumige Bäder mit den Marken Keramag, Duravit und Hansa, Parkett und Feinsteinzeug, sowie mit Vliestapete versehene Wandflächen, lassen in Bezug auf die Gesamtheit der Ausstattung keine Wünsche offen. Ein Tiefgaragenplatz mit direktem Zugang zum Haus bietet weiteren Komfort. Durch die zentrumsnahe Lage und den Ausblick auf die Gartenflächen bietet das Objekt die einzigartige Symbiose aus Großstadt Feeling und Natur. Eine einzelraumregulierbare Fußbodenheizung zählt ebenso wie elektrische Rollläden zu den Ausstattungsstandards der Wohnung. Der Einheit steht ein Kellerraum im Untergeschoss, selbstverständlich ebenfalls mit dem Aufzug ansteuerbar, zur Verfügung. Ein Waschraum zur Allgemeinnutzung und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder bieten zusätzlichen Komfort.
Die 3 Jahre alte hochwertige und neuwertige Küche von Schüller mit hochwertigen Siemens Geräten kann gegen eine Abschlagzahlung von der Vormieterin übernommen werden.

Über das lichtdurchflutete, geräumige Treppenhaus gelangen Sie mittels eines modernen Edelstahlaufzugs zur Wohnung. Große, teils bodentiefe Fensterfronten, mit Blick auf die umliegenden Gärten und das offene Raumkonzept verleihen der Wohnung mit 3 Zimmern ein einzigartig luxuriöses Wohngefühl. Das Designbad wurde mit Fliesen der Marke Villeroy & Boch, einer hochwertigen Badewanne der Marke Kaldewei und einer großen, bodengleichen Regendusche ausgestattet. Zusätzlich wurden sowohl in der Dusche als auch in der Badewanne Unterputzarmaturen der Marke Hansa verbaut. Abgerundet wird das Bad von Badeaccessoires der Marke Keuco und einem Gira Unterputzradio. Warme Holzoptik schafft in allen Räumen einen gelungenen Kontrast zu den zahlreichen Fensterfronten und weiß verputzten Wandflächen. Zwei geräumige Schlafzimmer lassen in Bezug auf einen durchdachten Grundriss keine Wünsche offen. Zusätzlichen Komfort bietet ein im Untergeschoss befindlicher Kellerraum und ein Wasch-, und Trockenraum.

Das repräsentative Achtparteienhaus, umgeben von freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern, befindet sich in einer begrünten Seitenstraße Pulheims. Die City mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Pulheim liegt im linksrheinischen Teil der Kölner Bucht mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, sowie fußläufigen Verbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Autobahnen A1 und A57, sowie die Anbindungen der Bundesbahn können Sie von Pulheim sowohl die Städte Köln innerhalb von 12 Minuten und Düsseldorf, als auch das Umland gut erreichen. Pulheim bietet ein facettenreiches Angebot an Einzelhändlern und Restaurants, für jeden das richtige Angebot. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Für einen Besichtigungstermin bitte ich um folgende Angaben:

- Anzahl Personen
- Beruf
- Nettohaushaltseinkommen