Haus zum Verkauf €599.000
49696 Niedersachsen - Molbergen

Durch die moderne und geschützte Eingangstür gelangen Sie in den offenen und lichtdurchfluteten 2,70 m hohen Flur. Dort fällt Ihnen sofort der hochwertige in Betonoptik verlegte Vinyl Boden. Vom Flur aus haben Sie einen offenen Blick in den exklusiven Wohn-Ess-Bereich mit einem edlen Gaskamin und einer modernen weißmatten grifflosen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten. Durch die große Panorama Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den Garten. An die Küche liegt der HWR Raum mit ergonomischen Arbeitsflächen und maßgeschneiderten Schränken mit genügend Stauraum. Das Haus verfügt über drei vollausgestattete High End Bäder, plus ein Gäste WC. Das erste Bad befindet sich in einem separaten Elternabteil, bestehend aus Schlafzimmer/Ankleideraum und anschließenden Elternbad. Das genauso besondere Gäste WC im Erdgeschoss verfügt auch über eine Regenbrause, Radio Badewanne und vielen weiteren Highlights. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei gemütliche Kinderzimmer. Über eine edle Treppe gelangen Sie nach oben ins Dachgeschoss. Hier finden Sie auf ca. 77 m2 zwei große helle, lichtdurchflutete Räume, mit einem Badezimmer. Das Dachgeschoss kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

- KfW 70 Energiesparhaus
- 18,4 KW Photovoltaikanlage mit 10 KW Speicher
- Kunststofffenster mit 3- fach Isolierschutzverglasung und elektrischen Aluminium Rolläden
- doppelschaliges Mauerwerk mit Verblender
- Fliesenböden in HWR, Elternbad und Garage
- Vinyl Böden in Schlafzimmer, Ankleideraum und Büro
- Voll LED Ausstattung
- Bodentiefe Fenster samt Fliegengitter und Plissees
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- 2,70m Exklusiv- Deckenhöhe
- edle helle offene Küche
- maßgeschneiderte Tischlerarbeiten
- Emmissionsarmer Gaskamin
- große gefließte Garage mit Gäste WC/ Starkstrom Anschluss
- überdachte Gartenterrasse und Lounge
- umzäunte Gartenanlage mit automatischem Bewässerungssystem
- wetterfeste und abschließbare Werkstatt
-Vorbereitung Außenpool 6x4m (1,5m tief) + Technikbereich

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