2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
73033 Baden-Württemberg - Göppingen

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt zentrumsnah mit einer Wohnfläche von 48 m². Sie befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, das über einen Aufzug verfügt. Der Oberhofenpark liegt in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist nur 10 Minuten fußläufig entfernt, und ein Stellplatz, Kellerabteil und Fahrradraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2020 erfolgreich vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 520 € (davon 40 € PKW Stellplatzmiete)
Das Hausgeld beträgt nach Wirtschaftsplan 2024: 230€ (davon auf Mieter umlegbar: 132€)

Das Mindestgebot für diese Wohnung beträgt 149.000 € inkl. PKW-Stellplatz . Sollten sich mehrere Interessenten melden, wird ein Bieterverfahren durchgeführt.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, dieser bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Wohnzimmer, hat Tageslicht und direkten Zugang zum Balkon. Die Einbauküche ist mit Herd und Kühlschrank ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Ein Tisch findet hier ebenfalls Platz. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, mit ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und hat eine begehbare Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Besondere Merkmale:
• Zentrale Lage
• Balkon
• Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
• PKW Stellplatz im Innenhof
• Kellerraum
• Fahrradraum im Gebäude
• Aufzug im Haus
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Bahnhof in 10 Minuten fußläufig erreichbar
• Aktuell vermietet mit Nettokaltmiete von 520 €
• Ölzentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einer City nahen Lage der Stadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Oberhofenpark in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, aber auch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.