Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
91126 Bayern - Kammerstein

Zum Verkauf steht ein Liebhaberobjekt mit unglaublichem Potential. Am Ende einer Sackgasse im ländlichen Barthelmesaurach steht vielleicht Ihr neues Familienglück!
Nur 20km von der fränkischen Seenlandschaft und 9 km von der Kleinstadt Schwabach entfernt und doch völlig ruhig und idyllisch gelegen.

Ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Pferdeställen, großer Garage/ Werkstatt und uneinsehbarem Garten.
Das Haus wurde ca 1910-1920 in leichter Hanglage erbaut. Der Felsenkeller unter der Terrasse stammt wohl aus dem 18. Jahrhundert.
In den 70er Jahren wurde das Haus kernsaniert und auf den damaligen neuesten Stand der Technik gebracht. Hier muss natürlich wieder renoviert werden!
Besonders gelungen und auch nach heutigen Maßstäben beeindruckend ist das offen gestaltete Terrassen- / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Die zwei Bäder befinden sich noch in einem der 70er/ 90er Jahre geschuldeten Geschmack. Funktionsfähig, aber renovierungsbedürftig.
Die Ölheizung wurde 2015 erneuert, weiße Kunststoffsprossenfenster 2022.
Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung, der Dachboden wurde 1990 zu zwei Kinderzimmern und einem Badezimmer ausgebaut, ein weiterer Spitzboden ist komplett isoliert und mit Heizung versehen. Hier ist viel Platz für Hobby oder Lager.
Besonders geeignet für die große Familie und Menschen, die die Natur, Tiere und das Besondere lieben. Morgens vom Hahn geweckt zu werden hat Charme.
Bei Interesse kann das Objekt gerne jederzeit besichtigt werden!
Es fallen keine Maklergebühren an!!!