4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.200
60435 Frankfurt am Main - Eckenheim

Lage:

Bezogen auf die heutige Stadtausdehnung liegt Eckenheim zentral, etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main, während es sich zur Zeit der Eingemeindung in nördlicher Randlage Frankfurts befand. Eckenheim ist umgeben von den Stadtteilen Dornbusch, Bornheim, Frankfurter Berg, Nordend, Eschersheim und Preungesheim. Der alte Ortskern ist bis heute geprägt von Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen.
Straßenseitig besteht die Verkehrsanbindung von Eckenheim in der Bundesautobahn 661 und im ÖPNV durch die Stadtbuslinien 34 und 39, sowie die Nachtbuslinie N4.
Auf der Schiene ist Eckenheim durch die U-Bahn-Linie U5 mit der Frankfurter Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Pennymarkt, weitere größere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur 15 Minuten entfernt.
Unweit vor der Haustüre befindet sich die U 5, die Zufahrt zur A661 und B3.

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt sich um einen exklusive Maisonette-Wohnung mit zusätzlichen Spitzboden. Diese einzigartig geschmackvoll offene gestaltete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer und besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und eine Loggia im Dachgeschoß mit West-Ausrichtung, auf denen Sie nach Feierabend die Ruhe und die Sonne genießen können. Im unteren Teil der Wohnung befindet sich ein weiteres Highlight eine moderne Küche in höchster Qualität, die ausschließlich mit Markengeräten ausgestattet ist. Zur Küche gehört ein großzügiges Esszimmer mit großer Sitzlandschaft und Platz für viele Gäste. Das Wohnzimmer hat im hinteren Bereich einen separaten offenen Raum, dieser könnte als Büro genutzt werden. Ein geräumiges Gäste-WC ist am Eingang zur Wohnung.
In der nächsten Etage im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank links und ein weiteres offenes Zimmer.
Das Masterbad mit großer Rundwanne und Dusche besitzt im hinteren Bereich ist ein größerer Stauraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Statt einem Kellerraum verfügt die Wohnung über einen ca. 6 m² großen Spitzboden.
Ausreichend Parkmöglichkeiten gibt es vor der Haustüre und in näherer Umgebung.
Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit modernem Komfort und einen enormen Wohlfühleffekt. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Ausstattung:

• offene Markenküche mit Kochinsel + Elektrogeräten
• Echtholz-Parkettfußboden
• Marmorfließen
• Fußbodenheizung
• Zentrales Bus-Elektrosystem
• dreifach Isolierfenster
• Spots
• Zentrales Bus-Elektrosystem
• Balkon mit elektr. Markisen
• Loggia mit Fußbodenheizung
• begehbarer Kleider mit Einbauten aus hochwertigen Massivholz
(Schreinerarbeit)
• elektr. Rollläden

Sonstiges:

Zur Anmietung dieser Maisonettwohnung setzen wir ein eigenes Einkommen in ausreichender Höhe, sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen per E-Mail ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer, Gehalt, wie viel Personen möchten einziehen, Einzugsdatum) und Auskunft über Ihre Personen nicht bearbeiten werden.