4-Zimmer Wohnung zu vermieten €770 105 m²
90617 Puschendorf, Dorfstraße 29

€ 1540

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 105 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Puschendorf.

Die Wohnung verfügt über ein tolles, 23,5 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie über einen geräumigen Eingangsbereich und ein Abstellraum.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist in der Wohnung vorhanden und verbleibt ohne Zusatzkosten in der Wohnung.

In der gesamten Wohnung ist ein moderner Laminatboden bzw. ein Parkettboden (Wohnzimmer) verlegt. Die 2-fach verglasten Kunststoffenster verfügen über mechanische Rollos. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Wohnung sind 2 Stellplätze zugeordnet.

Ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Zusätzlich ist ein Abstellkeller vorhanden.

Haustiere:
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.

Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. € 230.-- bezieht sich auf die Nutzung von 2 Personen. Die tatächlichen Kosten sind immer vom Nutzerverhalten abhängig.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung?
Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen.

WICHTIG:
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren.

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•wie viele Personen einziehen möchten
•was Sie beruflich machen und

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Dorfstraße 29
90617 Puschendorf

Puschendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Fürth mit ca. 2300 Einwohnern und hohem Wohn- und Freizeitwert.

An der Bahn-Hauptstrecke Nürnberg - Neustadt a.d. Aisch - Würzburg gelegen, verfügt man mit dem fußläufig erreichbaren Bahnhaltepunkt über eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Mit den entsprechenden Verbindungen ist man z.B. in nur 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Per Linien-Bus gelangt man u.a. auch direkt nach Herzogenaurach und weiter nach Erlangen. Und auch mit dem Auto ist Puschendorf z.B. über die je 10 km entfernte B 8 oder die A 3 sehr gut an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen angebunden.

Krippe, Kindergarten und Hort sind in Puschendorf vorhanden. Die Grundschule und die Mittelschule sind mit dem Schulbus in wenigen Minuten im Nachbarort Veitsbronn erreichbar. Eine ganze Reihe von Realschulen sowie Gymnasien liegen im Umkreis. Auch diese sind durch Schulbusse leicht zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Eisdiele, Restaurants und Arztpraxen sind vorhanden. Der Sportverein bietet ein großes Angebot für Kinder und Erwachsene. Ein Golfplatz sowie das beliebte Freibad im Nachbarort ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Diakonissen-Mutterhaus mit Senioren- und Freizeitenheim ergänzt das Gemeinschaftswesen.