Haus zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Haus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Das Haus befindet sich im Dreistelzhof / Oberleichtersbach, Bad Brückenau.
Empfangsraum/Wintergarten mit Durchgang zum Innenhof ca. 29qm
EG – Küche + Haushaltsraum+ Bad + Gäste-WC + 5 Zimmer * reine Wohnfläche ca. 128qm
+ überdachte Terrasse ca. 32qm + Terrasse ca. 26qm
OG – Küche + Bad + Gäste-WC + 4 Zimmer + Balkon * Wohnfläche ca. 93qm
Inklusive 2 Stellplätze vor dem Haus (6.000Euro)
Hackschnitzel-Heizanlage
Energieausweis vorhanden
Bezug nach Vereinbarung - bzw. ab 04.01.2024
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus mit Blick ins Grüne ist 4 km von Bad Brückenau entfernt.
Apotheken, Hausärzte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen genau wie die neue Hescuro Klink Bad Brückenau.
Die Heilquellen, der Schlosspark und die weitläufige Parkanlage mit den historischen Gebäuden im bayerischen Staatsbad sind per Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Die hervorragende Autobahnanbindung an die A7 ermöglicht Ihnen z.B. in ca.1,5 Std. am Flughafen Frankfurt a. Main, in ca. 20 Minuten in Fulda (nächster ICE Bahnhof) oder in 45 Minuten in Würzburg zu sein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Dreistelzhof Video: https://f.io/w4uQ6dS7. Einfach Downloaden.
Weitere Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen (von 25qm-130qm) stehen zum Verkauf. Fertigstellung 2024 - Grundrisswünsche können berücksichtigt werden.
Besichtigungstermine können ab sofort stattfinden - schreiben Sie uns hierzu gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ein Objekt der Multicia Grundstücks- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Ernst-Putz-Str. 27, 97769 Bad Brückenau
Paula Vlad * Mobil 0151 750 40093
Manfred Müller * Mobil 0171 2079 771
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1518769.pdf (Grundriss-Plan)
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 276130
