3-Zimmer Wohnung zu vermieten €710
Ritterstr. 34, 45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
*Modernisiertes Wohnen*

Diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich in ruhiger Lage von Mülheim Broich. Die Wohnung wurde bereits umfassend modernisiert!

Zum 01.12.2023 ist ein Bezug bereits möglich.

Wir verwenden Beispielfotos einer vergleichbaren Wohnung aus unserem Wohnungsbestand. Hiermit soll der Ausstattungsstandard dargestellt werden. Abweichungen in Hinblick auf Schnitt, Farben, Ausstattungsausführung, sind nicht ausgeschlossen.

# Ausstattung
Aufteilung:
1x Wohnzimmer, 2 x Schlafzimmer, Küche, Essdiele, Duschbad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon

Ausstattung:
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Designboden in Holzoptik
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Fernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kellerraum
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 76 m²
Vermietbare Fläche: ca. 76 m²

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Broich ist ein sehr wohnfreundlicher und grüner Bezirk im Westen Mülheims. Die Nähe zur Ruhr und Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schaffen eine Kombination von Ruhe und Entspannung. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Schloss Broich, laden zu historischen Entdeckungstouren ein. Eine vielfältige Auswahl an Kultur- und Sportvereinen bietet außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung für Jung und Alt.

# Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 95.44 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 12.11.2013
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0002.003635-051