Haus zu vermieten €890
91522 Bayern - Ansbach

# Objektbeschreibung
Das charmante Reihenmittelhaus aus den 1930er Jahren liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Ansbach. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 95 m, verteilt auf 3 Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet Platz für ein Bad und zwei Schlafzimmer und das Dachgeschoss punktet mit einem großen Studio. Der Bezug ist sofort möglich.

# Ausstattung
Keller, Terrasse, Garten

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-11-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Grundstücksfläche: ca. 129 m²

# Lagebeschreibung
Ansbach, ehemalige Residenz der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach, heute Regierungshauptstadt von Mittelfranken. In Ansbach finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kunst, Kultur und Veranstaltungen, vielfältige Tagungsmöglichkeiten und aktive Freizeitgestaltung. Neben zahlreichen Kindergärten und Schulen ist Ansbach auch Hochschulstandort mit vielen unterschiedlichen Studiengängen. Von Ansbach haben Sie eine direkte Anbindung an die Autobahn A6, sowie eine Zugverbindung Richtung Nürnberg und Würzburg. Ansbach hat knapp 42.000 Einwohner und 54 Gemeindeteile bzw. Stadtteile.

# Sonstiges
- Schneeräumpflicht- Gartenpflege- Abschluß einer Privathaftpflichtvers. und ggf. einer Hundehaftpflichtvers.- Haustiere nach Absprache

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 174.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81197