Haus zu vermieten €1.450
Großes Wohnhaus (13 Zimmer) mit überbauter Einfahrt (mit ggf. Ladengeschäft, Nebengebäuden und Gartennutzung) für Familien, Wohngemeinschaften oder als Mehrgenerationenhaus in Dettenheim-Liedolsheim zu vermieten
Grundstücksfläche: 709 qm
Wohnfläche: ~ 220 qm
Kaltmiete: 1.450,00 €
Nebenkosten: ca. 450,00 €
Nebenkosten sind überwiegend direkt an die Ver- und Entsorgungsbetriebe zu entrichten.
Kaution: 3 Monatsmieten
Zimmer im EG/OG, z. B. als Wohngemeinschaft:
1 Zimmer (~ 10 qm)
2 Zimmer (~ 29 qm)
2 Zimmer (~ 24 qm)
2 Zimmer (~ 32 qm)
3 Zimmer (~ 45 qm)
1 Bad mit WC
1 Dusche
1 Gäste WC
1 Küche (Einbauküche nicht vorhanden)
1 Loggia
1 Keller
Weitere Zimmer im DG als abgeschlossene Wohneinheit:
3 Zimmer (~ 35 qm)
1 Bad
1 Küche (Einbauküche vorhanden)
1 kleiner Abstellraum
Überdachte Hofeinfahrt
Großer Innenhof
ggf. Nebengebäude
ggf. Scheune
ggf. großer Garten
ggf. Pergola
Baujahr 1930/1963/1970/2007/2021
Öl-Zentralheizung 2015
Energieausweis liegt vor
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht. Bitte entschuldigen Sie, wenn wir aufgrund der großen Nachfrage nicht auf jede Nachricht reagieren können. Vorrangig machen wir Termine mit Interessenten, welche auch eine kurze Vorstellung über sich und Ihre Familie, Beruf, geregeltes Einkommen, ggf. Haustiere etc. beigefügt haben, um abzuschätzen, ob es passen könnte. Dies spart Ihnen und uns viel Zeit. Schufa- und Mieterselbstauskunft sind erforderlich!
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- bzw. Geschäftshaus befindet sich in einem guten und zeitgemäßen Zustand und eignet sich als Mehrgenerationenhaus, für eine Wohngemeinschaft oder als kombiniertes Wohn- und Geschäftsgebäude. Über den hinteren Eingangsbereich gelangen Sie vom Treppenhaus in einen Wohnraum, die Küche, ggf. die Geschäfts-/Wohnräume, Dusche, Gäste-WC und Keller. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und zwei bzw. drei weitere Durchgangszimmer mit Zugang vom Treppenhaus. Aus dem Obergeschoss ist Zugang über eine Loggia in weitere zwei Räume. Im Dachgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit Küche, Abstellraum, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Des Weiteren stehen ein Hof und ggf. ein großer Garten mit Pergola, Nebengebäude und Scheune zur Verfügung.
Lage:
Im nördlichen Landkreis von Karlsruhe liegt die Gemeinde Dettenheim. Das Grundstück liegt im Ortsteil Liedolsheim. Der nahegelegene Wald und die Nähe zum Rhein laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Neben Kindergärten befindet sich eine Grundschule in Liedolsheim. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten vorzufinden. Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sind in Dettenheim vorhanden. Dettenheim bietet eine große Auswahl an Freizeitgestaltungs- und Naherholungsmöglichkeiten. Fußball-, Tennisplätze, Vogelpark, ein Hallenbad und eine Sporthalle sind vorhanden. Im Sommer ist der nahegelegene Baggersee ein beliebtes Ausflugsziel.
Eine gute Anbindung an das überörtliche Straßennetz ist vorhanden. Die Bundesstraßen B36 bzw. B35 mit Anschluss an die A5 befinden sich in der Nähe. Der ÖPNV ist über Busverbindungen geregelt (Haltestellen in Fußweite). Nächster Stadtbahnanschluss Richtung Karlsruhe befindet sich im Nachbarort Linkenheim-Hochstetten. Nächste Haltestelle für den Zugverkehr befindet sich im Nachbarort Graben-Neudorf.
