1-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 68 m²
90443 Nürnberg (Gibitzenhof), Zollhof 5

2.550,00 €

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 1

Außen historisch - Innen modern
Dieses modern ausgestattete Apartment befindet sich im alten Zollhausgebäude.
Das denkmalgeschützte Backsteingebäude wurde 2016 kernsaniert und überzeugt mit seinem historischen Charme.
Das Haus ist von einem begrünten Bereich mit Sitzmöglichkeiten und Parkflächen umgeben.
Zentral gelegen und doch beachtlich ruhig.
Abseits der Straßen und doch mitten in der Innenstadt.
Die hellen Räume und die hochwertigen Möbel bieten eine hervorragende Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst.

Ausstattung:
- EBK inkl. Geräte in der Warmmiete enthalten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fenster mit 3-Scheiben Verglasung
- Badezimmer mit Lüftungsanlage
- Gegensprechanlage
- Alle Etagen mit dem Aufzug erreichbar
- Kellerabteil
- Sep. Waschraum mit Münz-Waschmaschinen und Trockner im UG
- Fahrrad-Stellplätze
- PKW-Stellplatz möglich (68,00 €/mntl.)

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, welcher Platz für die Garderobe bietet.

Im Wohnzimmer empfangen Sie Fenster und Decken im Altbau Flair.
Die Wohnung ist mit einer EBK vom Vermieter ausgestattet und in der Warmmiete enthalten. Inkl. Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Herd.

Das Schlafzimmer ist in zwei Raumbereichen aufgegliedert und bietet dadurch genügend Platz für z.B. zusätzlich eine Ankleide oder HomeOffice Bereich.

Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdischen Dusche und einer L+ftung ausgestattet.

Zwischen dem Schlafzimmer und dem Badezimmer liegt der Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss und genügend Stauraum.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die clevere Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume.

Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt oder per E-Mail senden.

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie telefonisch kontaktieren können, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Nutzen Sie gerne die Gelegenheit, um sich mit Ihrer Anfrage ein wenig vorzustellen (Personenanzahl, mntl. Nettoeinkommen, gewünschter Mietbeginn, Haustiere etc.)

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, bestehend aus einem Kündigungsverzicht von 9 Monaten zzgl. der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Eine Stellplatzanmietung ist für 68 € / mntl. möglich.

Zollhof 5
90443 Nürnberg (Gibitzenhof)

Erhohlsam ruhig und mitten im Zentrum.
Alles was Sie fürs tägliche Leben brauchen finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Der nächste Supermarkt liegt nur 300m entfernt.
Die Innenstadt mit zahlreichen Restaurant, Cafe´s und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Nicht weit entfernt lockt die schöne historische Nürnberger Altstadt mit Kaiserburg, Christkindlesmarkt und einer Vielzahl kleiner und großer Geschäfte.
Der Hauptbahnhof ist eine U-Bahn-Station entfernt.
Zur Messe Nürnberg sind es 15-20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Auto.