3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 108 m²
44534 Lünen (Nordlünen), Augustin-Wibbelt Str 9

frei

1 Stellplatz: Carport

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verspricht ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente .
In den Wohnräumen wurde ein hochwertiges Echtholz Eichen Parkett verlegt. Sowohl das Masterbad, welches direkt an das Schlafzimmer grenzt, als auch das Gäste Bad haben neben einer großen ebenerdigen Dusche hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen.
Die offene Bauweise des Wohn- Essbereichs gibt der modernen Ausstattung noch einmal eine besondere Variante des Zusammenlebens. Hier hat die Eigentümerin eine exklusive Einbauküche mit MIELE Elektrogeräten einbauen lassen, die keine Wünsche offen lässt.
Vom Schlaf, - Arbeits (o. Kinder) sowie Wohnzimmer gelangen Sie auf die wunderschöne großzügige Dachterrasse. Die Edelstahlbrüstung ist mit einer Verglasung versehen. Eine elegante, elektrische Sonnenmarkise sorgt für Beschattung.
Zur weiteren Moderne gehört eine Klimaanlage im Schlafzimmer sowie hochwertige Insektenschutzgitter an Türen und Fenster. Im Schlafzimmer wurde durch einen Schreiner ein exklusiver Einbauschrank angefertigt. Die gesamte Wohnung verfügt über dimmbare Deckenspots.
Die elektrischen Rollläden werden über ein App basiertes Zentralsteuerungssystem GIRA 2 gesteuert. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer ( o. Kinderzimmer) verfügen selbstverständlich über Telefon, Fernsehen (SAT Anlage) und Netzwerkanschluss.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
Ihr neues Zuhause ist schon bald für Sie bereit!

Die Wohnung befindet sich in einem modernen KfW55 Mehrfamilienhaus im Lüner Stadtteil Nordlünen, welches im Frühjahr 2021 fertiggestellt wurde.
Der Cappenberger See und das angrenzenden Waldgebiet kann man fußläufig sehr gut erreichen.
In direkter Umgebung zum Objekt befinden sich Kindergärten, Schulen, Sport- und Spielplätze, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind.
Die idyllische ruhige Lage bietet ausreichend Platz zum Relaxen und in Ruhe zu genießen.
Die Dachterrasse ist nach Süd/West ausgerichtet auf der man die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen kann.

Augustin-Wibbelt Str 9
44534 Lünen (Nordlünen)

Von innen präsentiert sich das Objekt in einem eleganten Charme. Besonders hervorzuheben ist die exclusive Ausstattung. Das Haus und die Wohnung lassen sich barrierefrei betreten und sind bequem auch über die Tiefgarage mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer hochmodernen Wärmepumpentechnologie ausgestattet,
die alle Räume durch eine Fußbodenheizung wohlig warm hält.
Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Auch hier wurde Wert auf die modernen Anforderungen gelegt und der Tiefgaragenstellplatz mit einer elektrischen Ladesäulen (Wallbox) versehen.