3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 73 m²
90461 Nürnberg (Bleiweiß), Wilhelm-Spaeth-Straße. 8

frei
Geschoss: 2

Diese wunderschöne und vollständig kernsanierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charmanten acht Parteien Mehrfamilienhauses im Herzen von Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von 72 m² bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Ausstattung:
Abgehängte Decke mit Deckenspots: Die Wohnung verfügt über eine stilvolle abgehängte Decke, die eine moderne Optik schafft.

Innenausstattung:
Alle Wände wurden neu verputzt und sorgfältig gestaltet.

Elektrik:
Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde umfassend erneuert. Ein neuer Schaltschrank wurde installiert, um die Elektrik auf den neuesten Stand der Technik zu bringen. Darüber hinaus wurden ausreichend Steckdosen in allen Räumen platziert, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Die Schalter in der Wohnung wurden durch hochwertige moderne Gira Schalter ersetzt.

Bodenbelag:
Ein neuer Estrich und hochwertiger Eiche- Vinylboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Badezimmer:
Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, mit weiß gefliesten Wänden im Format 30 cm x 60 cm, die für Helligkeit und ein modernes Erscheinungsbild sorgen. Der Boden ist mit stilvollen Anthrazitfarbenen Fliesen im Format 30 cm x 60 cm ausgelegt, die dem Badezimmer einen zeitlosen und eleganten Charakter verleihen. Es verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche.
Diese hochwertigen Fliesen in Weiß und Anthrazit verleihen dem Badezimmer einen zeitgemäßen und gepflegten Look, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.

Getrenntes WC:
Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die separate Toilette, die sich unabhängig vom Badezimmer befindet. Diese praktische Aufteilung bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort für die Bewohner und Gäste der Wohnung.

Küche:
Die Küche ist ebenfalls neu gefliest Anthrazitfarbenen Fliesen im Format 30 cm x 60 cm und bereit für den Erstbezug.

Türen:
Neue weiße Türen, verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Look.

Fenster:
Alle Fenster wurden durch dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollos ersetzt, die für Wärmedämmung und Privatsphäre sorgen. Marke der Fenster Kömmerling

Heizung:
In der Wohnung wurde kürzlich eine neue Wolf Kombi-Therme installiert, die für effiziente und zuverlässige Heizung und Warmwasserversorgung sorgt. Zudem wurde ein neuer weißer Heizkörper in jedem Zimmer angebracht, um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten. Diese Heizungsausstattung stellt sicher, dass Sie in Ihrer neuen Wohnung stets den gewünschten Komfort genießen können.

Konnektivität:
In jedem Zimmer stehen LAN/Internet Anschlüsse zur Verfügung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Diese kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage in Nürnberg. Mit hochwertigen Renovierungen und modernen Annehmlichkeiten ist sie bereit für einen bequemen Erstbezug. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese Wohnung ist eine exzellente Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die nach einem stilvollen Zuhause im Zentrum von Nürnberg suchen.

Nach Vereinbarung !

Wilhelm-Spaeth-Straße. 8
90461 Nürnberg (Bleiweiß)

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Herzen von Nürnberg. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Sehenswürdigkeiten, sind in unmittelbarer Nähe.