3-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
67112 Rheinland-Pfalz - Mutterstadt

Diese helle, gepflegte, lichtdurchflutete sowie großflächige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 3. Parteienhaus im ersten OG in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr vorm Haus sowie dahinter.

Das Herzstück der Wohnung bildet der große Wohn- und Essbereich. Dank der lichtdurchfluteten Fenster, der rechteckigen Raumaufteilung sowie der grosse Balkon mit Sonnenmarkise vermittelt diese Stadtwohnung ein ganz besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung mit ca. 71 qm teilt sich wie folgt auf
Diele/Flur und Eingangsbereich linker Hand gelangt man in das Gäste-WC mit Tageslicht, direkt daneben befindet sie das Badezimmer ebenfalls mit Tageslicht, Dusche sowie Badewanne und WC.
Weiter folgt links das Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon und den schönen Garten. Direkt daneben befindet sich das rechteckige Wohn- und Esszimmer dieses hat in seiner gesamten Breite ein Schiebefenster welches sich bis auf die Hälfte des Raumes öffnen lässt, dadurch gelangt man auf den schönen sonnigen fast 6 Meter langen Balkon und schaut über die Dächer der Nachbarschaft.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Küche mit Einbauküche und Spülmaschine, dort können sie ihre Waschmaschine und Trockner sowie ihren Kühlschrank unterbringen. Die Küche besitzt eine kleine Durchreiche zum Wohnzimmer somit sind ihnen einige Wege erspart.
Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer denkbar für ein Home-Office, Kleiderzimmer, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer.
Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss bietet Ihnen außerdem zusätzliche Staumöglichkeiten. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und wurde neu gestrichen (weiß Matt). Das Haus wird beheizt mit einer Gas-Zentralheizung und Warmwasserheizkessel. TV, Telefon und Internet empfängt man über Kabel, diese Nutzungsverträge schließt der Mieter selbst ab. Sowie der Strom, dieser wird direkt mit dem Versorger abgerechnet bzw. abgeschlossen.

Kaltmiete: 840,00 Euro
Nebenkosten: 160.00 Euro
Warmmiete: 1000,00 Euro
Kaution: 2520.00 Euro

Haustiere sind nur in Absprache erlaubt!

Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Wir legen bei der Mieterauswahl Wert auf ruhige, solvente Mieter mit eigenem Einkommen.

Wir bitten um Ihr Verständnis, das wir nur Anfragen per E-Mail beantworten können, mit kompletten Auskünften ihrerseits: Selbstauskunft, Identitätsnachweis, Verdienstbescheinigungen sowie Schufa-Auskunft.

Bitte keine telefonische Kontaktaufnahme nur ausschließlich per E-Mail.

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Wohngemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern diese gilt als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz.

Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen (Grundschule Mandelgraben direkt um die Ecke und einer Integrierten Gesamtschule), Kindergärten, große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A61, A65 und B9), wie eine gute Nahverkehr-Busanbindung zeichnen den Ort aus. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzer- und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Unweit befindet sich das Freizeitbad "Aguabella" und viele weitere Freizeit Aktivitäten.