3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000
Zeilweg 8, 97653 Bayern - Bischofsheim

Immobilienangebot Objekt-Nr.: NES8B00208

Bezeichnung der Immobilie: Eigentumswohnung

Anschrift der Immobilie: Zeilweg 8, 97653 Bischofsheim/OT Unterweißenbrunn

Kurzbeschreibung: Helle und gut geschnittene Obergeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. 1985 errichtet und letztmals 1995 renoviert. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und Dusche und eine große Südseiten-Loggia, Wohnfläche insgesamt 100 m².

Allgemeine Lage: Ruhige Lage im Neubaugebiet von Unterweißenbrunn. Das circa 2 km entfernte Bischofsheim ist über die Kreisstraße oder über den Radweg gut erreichbar.

Infrastruktur / Verkehrsanbindung: Bischofsheim verfügt über alles was ein Unterzentrum voraussetzt (Mittelschule, Kindergarten, Frei- u. Hallenbad, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, nette kleine Geschäfte, Fachgeschäfte u. Supermärkte, mittelständische Gewerbebetriebe, Stadtverwaltung). Bischofsheim ist ein idealer Ausgangspunkt für jegliche sommer- und wintersportliche Aktivitäten, zudem verfügt Bischofsheim über bekannte Ausflugsziele, wie das Kloster Kreuzberg zum Beispiel. Die Vielfältigkeit der Rhön wird Ihnen in Bischofsheim sehr gut nahe gebracht. / Durch seine zentrale Lage in Deutschland verfügt Bischofsheim über sehr gute Verkehrsanbindungen. Bad Neustadt und das hessische Gersfeld verfügen über Bahnhöfe, Fulda über ICE Anbindungen, alle drei genannten Städte sind sehr gut über den Linienbus vom OVB anfahrbar. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich im Dorfzentrum von Unterweißenbrunn. Die Autobahnanschlüsse zur A7 und A71 sind innerhalb von ca. 20 Fahrminuten, die Kreisstadt Bad Neustadt ist über die sehr gut ausgebaute B276 innerhalb von 15 Fahrminuten und die Wirtschaftszentren Schweinfurt und Fulda innerhalb knapp 45 Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Frankfurt mit seinem internationalen Flughafen beträgt ca. 110 km.

Baujahr / Umbau / Letzte Renovierung: 1985 / ---- / 1995 wurde die Wohnung letztmals renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden in den Zimmern Massivholz-Parkett verlegt und in der Küche eine Einbauküche eingebaut.

Bauweise: Massivbau

Raumaufteilung / Anzahl der Zimmer: Obergeschosswohnung mit drei Zimmern, Wohnküche, Wannen und Duschbad sowie einer großen Südseiten-Loggia. Zur Wohnung gehört noch ein im Keller gelegener Abstellraum. / 3

Wohnfläche / Nutzfläche: 100 m2 / Circa 7 m² Nutzfläche im Kellerabstellraum.

Nebengebäude / Garagen-Stellplätze / Kfz-Stellplätze: ---- / ---- / 1

Grundstücksgröße / Garten vorhanden: 916 m2 / Auf der Haus Südseite befindet sich ein angelegter Wiesen- und Obstbaumgarten.

Hausanschlüsse: Die Wohnung gilt als komplett erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Straße und Telekommunikation, alle bisherigen Erschließungs- und Verbesserungsbeiträge wurden abgerechnet und bezahlt.

Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Parkettboden, Tapeten, Kunststofffenster, Einbauküche, möbliert, Laminatboden, Feinputz, Rollos

Allgemeiner Zustand: Gepflegt

Besonderheiten: Die Raumaufteilung der Wohnung ist sehr gelungen. Von der Loggia aus hat man einen freien Blick zum Kreuzberg. Zur Wohnung gehört noch ein vor dem Haus liegender Kfz-Stellplatz.

Nutzung-Übergabe ab: Ab sofort

Kaufpreis: 130000,- €

Vermietungsstand: ----

Energieausweis: In Bearbeitung

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer

Angebotsgrundlage: Das Kaufangebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.