2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000
2-Zimmer Eigentumswohnung mit Garten (!) in bester Lage und im Neuzustand...
Ihre zweite Chance... Hier bietet sich Ihnen eine sicherlich einmalige Gelegenheit für eine ganz besondere Wohnimmobilie.
Diese im Jahr 2018 außerordentlich hochwertig fertig gestellte und sehr lichte Eigentumswohnung im Erdgeschoss stellt auch höchste Ansprüche zufrieden.
Derzeit wird die Innenausstattung der Wohnung durchgängig erneuert, leider haben die Flutereignisse aus 2021 auch dieses Mehrfamilienhaus geschädigt. Insofern werden sämtliche Bodenbeläge (Peronda Bodenfliesen), die sanitären Ausstattungen, die Wandbeläge usw. komplett erneuert. Sie erhalten hier anschließend eine Wohnung im Neuzustand.
Auf ca. 92 m² Wohnfläche finden Sie ein großes Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, zwei (!) Bäder und einen einladenden Flurbereich vor. Eine große Terrasse sowie ein eigener Gartenbereich bieten Ihnen nicht nur im Sommer viel Luft und Licht. Ein Kellerraum und ein Kfz-Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Ausstattung ist weit überdurchschnittlich, so finden Sie z.B. an allen Fenstern Rollläden vor. Lassen Sie sich gerne während einer Besichtigung überraschen. Auch das Gemeinschaftseigentum wird Sie begeistern, der Stil des Hauses, der Flure und des Eingangsbereiches erinnert an ein nobles Hotel der goldenen 20er Jahre.
ca. 92 m² Wohnfläche
Fertigstellung des Hauses / Erstbezug: 2018
Kaufpreis: € 385.000,-
Ein Energieausweis liegt vor, Bedarfsausweis, Energieträger Fernheizung, Endenergiebedarf 77 kWh/(m^2\*a), Energieeffizienzklasse C
Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 3,00 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben. Dieses entspricht der hälftigen Gesamtprovision.
Bitte betrachten Sie diese Beschreibung als Vorabinformation. Weitergehende Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage und einen Besichtigungstermin stimme ich gerne mit Ihnen kurzfristig ab.
Auf Grund der derzeitigen Innenarbeiten wurde auf die Veröffentlichung von Innenbildern verzichtet. Die obigen Angaben wurden vom Eigentümer übernommen oder entstammen Fremdquellen. Ich bitte um Verständnis, dass ich daher für Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit keine Gewähr oder Haftung übernehmen kann. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Weitere Informationen Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Serviceleistungen: Hausmeister
