2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
67256 Rheinland-Pfalz - Weisenheim am Sand

Seniorengerechte Wohnung in Weisenheim am Sand (2 ZKB, Südterrasse).

Helle und komfortabel ausgestattete Wohnung mit großen Südfenstern & 11 m² Terrasse (die Wohnanlage wurde 2016 in Massivbauweise errichtet).

Auf ca. 52 m²: Wohnen & Essen, Schlafzimmer, Bad, Küche (zum Wohnbereich hin offen, mit hochwertiger Einbauküche). Zusätzlich steht ein Kellerraum (ca. 10 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Gehobene Ausstattung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die von einer zentralen Kraft-Wärmekopplungs-Anlage gespeist wird. Im Bad zusätzlich ein Handtuchheizkörper, Dusche mit Glaskabine. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Diele, Bad & Küchenbereich sind gefliest. Alle Rollläden mit elektrischer Einzelbetätigung. Großzügige Südterrasse (11 m²) mit direktem Zugang zur Grünanlage.
Sehr ruhig und dennoch zentral im Ortskern gelegen, gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften in nächster Nähe. Stellplatz direkt vor der Eingangstür. Personenaufzug im Gebäude. Ein großer Gemeinschaftsraum steht als Treff- und Kommunikationspunkt der Bewohner sowie für private Veranstaltungen im Nebengebäude zur Verfügung.
Zur Betreuung bietet z.B. die WBG Maxdorf verschiedene Servicepakete zur häuslichen Unterstützung nach individuellen Wünschen optional an. Monatliche Grundmiete: 550 € (inkl. 25 € für Einbauküche), zzgl. Betriebs- und Nebenkosten (ca. 150 €/Monat) und Stellplatz (35 €/Monat).

Endenergiebedarf gemäß Energieausweis: 65 kWh/m²a.

Provisionsfrei von privat ab Februar 2024 an Nichtraucher zu vermieten (Haustiere sind nicht erwünscht).

Die Lage: Die Wohnanlage "Quartier am Obertor" liegt inmitten des Ortskerns von Weisenheim a.S. Alle Geschäfte des täglichen Lebens liegen in direkter Nähe und können leicht zu Fuß erreicht werden (wie Bäcker, Metzger oder Friseursalon). Verschiedene Arztpraxen und Restaurants runden das umfassende Infrastrukturangebot der Gemeinde ab.
Ein Naherholungsgebiet sowie viel Natur im Umfeld des Orts laden zur Entspannung ein.
Weisenheim a.S. bietet durch seinen eigenen Bahnhof und die Nähe zu Autobahnen sehr gute Verkehrsanschlüsse in der Rhein-Neckar-Metropolregion. Die Städte Frankenthal, Ludwigshafen oder Mannheim sind in kurzer Zeit erreichbar.

Das Konzept: In einem gewissen Alter entscheiden sich viele Menschen für die Möglichkeiten, die ihnen eine altersgerechte Wohnung in Kombination mit häuslicher Unterstützung bietet. Dafür gibt es gute Gründe: Es ermöglicht Senioren weiterhin selbstständig zu wohnen und trotzdem je nach Bedarf individuelle Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen. Das "Quartier am Obertor" wurde aufgrund einer Initiative der Gemeinde Weisenheim a.S. im Jahr 2016 errichtet. Die 28 Wohnungen, die auf drei Hauptgebäude aufgeteilt sind, befinden sich alle im Besitz von Privateigentümern. Die häusliche Betreuung der Bewohner erfolgt auf Wunsch z.B. durch die WBG (Wohnstift Betriebsgesellschaft mbH, Maxdorf), welche in der Region mehrere ähnliche Einrichtungen betreut bzw. betreibt und dabei mit mehr als 20 Jahren Erfahrung stets ein verlässlicher Partner in allen Fragen des Lebens im Alter ist. Die WBG war von Anfang an in die Planung und Konzipierung der barrierearmen Wohnungen wie auch in die Entwicklung der Gesamtanlage einbezogen und konnte so ihre jahrelange Erfahrung einbringen.