3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €132.500
Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung, courtagefrei, in der idyllischen Stadt Wetter. Mit einer Größe von ca. 70m2 und auf zwei Etagen verteilt, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der Grundriss ist optimal gestaltet und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 2etagigkeit. Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingang/Diele, die Küche, das Gäste WC, das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und auf der oberen Ebene befindet sich das Bad, Schlafzimmer und das Kinder bzw.. Arbeits/Gästezimmer.
Des Weiteren gehört ein Einstellplatz zum Angebot, der Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Zur Wohnung gehört noch ein Kelleraum, gem. genutzte Trockenräume und ein Fahrradkeller.
Die Lage der Wohnung ist ideal, um das Beste aus beiden Welten zu genießen - eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und es wurden regelmäßige Renovierungen durchgeführt, um den modernen Standard zu gewährleisten.
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage zu besitzen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!
Die Stadt Wetter:
Wetter (Ruhr) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, sie liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis und hat eine Fläche von etwa 26 Quadratkilometern. Die Stadt hat eine Bevölkerung von rund 27.000 Einwohnern und ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre historischen Gebäude.
Wetter ist von einer wunderschönen Natur umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einlädt. Die Stadt liegt am Rande des Ruhrgebiets und bietet somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. In der Nähe der Stadt gibt es zahlreiche Seen, Wälder und Parks, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Die Stadt selbst hat eine lange Geschichte und ist bekannt für ihre historischen Gebäude und Denkmäler. Besonders sehenswert ist die Burg Wetter, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde, und die St. Georgs-Kirche, die im 12. Jahrhundert errichtet wurde.
Wetter hat auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Köln und Düsseldorf. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen.
Insgesamt ist Wetter eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer wunderschönen Landschaft. Es ist ein großartiger Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen.
Die Wohnung wird zum 1.12.2023 freigezogen, eine Übergabe könnte z.B. zum Januar 2024 stattfinden.
Besichtigungen können Sie schriftlich via Email anfragen. Diese werden nur Samstags bzw. Sonntags in einem Zeitraum zwischen 10:00 Uhr und 14:00 Uhr stattfinden können. Pro Tag stehen 4 Termine zur Auswahl bei denen ich mir ca. 1 Stunde/Termin Zeit für Sie nehme.
Möglich für dieses Jahr wäre der 9. und 10.12. / 16. und 17.12. / 23.12. und der 30.12.
Wenn Sie vorab wichtige Fragen haben kontaktieren sie mich via Email, ich versuche zeitnah ihnen zu antworten.
WICHTIG:
Allen Maklern bitte ich davon Abstand zu nehmen mich zu kontaktieren.
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