Haus zum Verkauf €1.999.000
09113 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach großen Mehrfamilienhäusern und Anlageobjekten in Chemnitz?

Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser zu erwerben. Die ausführliche Ausstattung und Beschreibung erhalten Sie in unserem Online-Exposé. Sie erhalten wenige Minuten nach Ihrer Anfrage den Zugang.

# Ausstattung
- 2 Mehrfamilienhäuser mit 2.033 m² vermietbarer Fläche
- in den letzten Jahren sind bei Mieterwechsel die Wohnungen renoviert worden und nahezu alle sind mit neuem Laminat und Raufaser weiß versehen worden
- Haus 1 hat ein Carport mit 2 Stellplätzen, Fahrradkeller
- Haus 2 hat 10 PKW Stellplätze im Innenhof auf Wabengitterplatten aus Beton
- beide Häuser stehen unter Denkmalschutz
- Gewerbeeinheiten: 1x leer, 1x Juwelier, 1x Pflegeeinrichtung (umfangreich für 100.000 € saniert im Jahr 2021 - neue Elektrik, neue Türen, neue Fußböden, neue Bäder, Treppenlift, barrierefrei - siehe 360 Grad Rundgang)
- Haus 2 neue Gastherme aus dem Jahr 2013
- Haus 2 Renovierung Treppenhaus 2021
- beide Häuser voll unterkellert
- Neuvermietung der Leerstände läuft - wöchentlich Besichtigungen
- Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Badezimmern

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 983,28 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auch in der Chemnitzer Innenstadt.Entfernungen:
Flughafen 39,8 km
Fernbahnhof 2,8 km
Bus 0,6 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RF-483