3-Zimmer Wohnung zu vermieten €395
56377 Rheinland-Pfalz - Nassau

Hinweis:
Bitte beachten Sie bei Anfragen unbedingt die Ausführungen am Ende der Annonce, danke.

Angeboten wird:
3 Zimmer Wohnung mit WZ, SZ, KiZ/Büro, mit Balkon zum Garten, Südlage. WFl. ca. 65 qm

Die Wohnung wird zum 1.2.2024 frei.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ Esszimmer, Gästezimmer, Büro), Wannenbad, Flur, Abstellkammer, abschließbarer Kellerraum.

Eine vorhandene EBK kann ggf. nach Absprache übernommen werden.

Die Wohnung verfügt über moderne Isolierglas-/Kunststofffenster.

Bad weiß gefliest.
Sat-Anschluss vorhanden.
Wechselsprechanlage

Eine Garage kann zu 40 € zugemietet werden.

Waschmaschinen-/Trocknerplatz mit eigenen Zählern vorhanden.
Abstellräume können bei Bedarf günstig zugemietet werden.

Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverbrauchszähler arbeiten auf Funkbasis, so dass keine Termine mehr zur Ablesung vereinbart werden müssen!

Die Wohnlage ist sehr ruhig am Südhang in Nassau in einer herrlichen Panorama-Aussichtslage über Nassau, das Lahntal und zur gegenüber liegenden Burg.

Die Wohnung ist nach Süden und zum Garten hin ausgerichtet, so dass auch im Winter von morgens bis abends die Sonne scheint.

Über einen Fußweg ist die Innenstadt mit Fußgängerzone und allen Geschäften in kaum 5 Min. erreichbar. Die Stadt Nassau erhebt in der Innenstadt keine Parkgebühren mehr.

Nassau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, (Gymnasium im nahen Bad Ems), KiTas, Freibad, Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin Wellness-/Fitnesspark, Yachthafen, Krankenhaus, Bahnverbindung nach Koblenz und Limburg.

Nach Lahnstein/Koblenz sind es ca. 20 Autominuten.

Zum BAB-Anschluss und zum ICE-Bahnhof Montabaur ca. 17km. Wiesbaden und Mainz ca. 45-50 km.

Die ICE-Anschlüsse (Frankfurt / Köln) in Montabaur und Limburg sind gut erreichbar. Von Limburg fährt der ICE in 17 Minuten(!) nach Frankfurt.

Tierhaltung ist im Regelfall nicht zulässig.

Die Nebenkostenvorauszahlungen sind personenzahlabhängig, darin enthalten sind Wasser, Warmwasser, Heizung, Hausmeister, Allgemeinstrom, Abfall.

Hinweis:
Anfragen werden nur bearbeitet, wenn sie eine Selbstdarstellung des Interessenten/der Interessentin beinhalten mit zumindest: Alter, berufl. ausgeübte Tätigkeit, beabsichtigte Dauer, Zeitpunkt der Anmietung, Interesse an der Garage. Besten Dank

Privatannonce: Irrtümer vorbehalten, keine Gewährleistungen