Haus zu vermieten €1.980
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt

Das Grundstück auf dem insgesamt 4 Häuser stehen (Vorderhaus + 3 Reihenhäuser) beträgt 780 m².
Die Kaltmiete pro Haus beträgt 1.980 € zzgl. Stellplatz 50 €.
Nebenkosten liegen bei 170 €.
Strom, Heizung und Müll werden gesondert berechnet, die Mieter schließen die jeweiligen Verträge direkt mit den entsprechenden Ver- und Entsorgungsunternehmen ab.

Es handelt sich bei dem Vermietungsobjekt um einen Neubau, der im Oktober 2023 fertiggestellt wurde.

Ideal für Familien mit Kindern, die es zu schätzen wissen, in einer kleinen, ruhigen, nachbarschaftlichen Hofgemeinschaft mit 4 Parteien zu wohnen.
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Gesamtgelände saniert.
Neben dem ehemaligen Wohnhaus sind 3 weitere, wunderschöne Neubauten - eines davon ist das hier zu vermietenden Einfamilienhaus - in der früheren Scheune entstanden.
Schon beim Eintritt in den Innenhof wird dem Betrachter klar, hier handelt es sich um außergewöhnliches Wohnen mit ganz besonderem Flair. Alt und modern wurden hier gekonnt kombiniert.
Der Innenhof mit Pflastersteinen und Begrünung lädt zum Verweilen, gemeinsamen Spielen und sich Begegnen ein.

Zum Haus selbst:
Das Haus erstrecken sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschosse befindet sich der offene Wohn-Ess Bereich mit offener Küche und dem Gäste WC.
Im ersten Stock: Elternschlafzimmer, mit begehbarem Schrank, großes Arbeitszimmer und Bad
2.OG zwei Zimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer
Der Dachboden bietet Platz für Haustechnik und Abstellfläche. Jeder Einheit ist ein Garten mit Terrasse zugewiesen, die sich im hinteren Teil des Gebäudes befinden, sowie je ein kleines Teilstück des Hofbereiches, die sich auf der Vorderseite zum Hof hin erstrecken.
In dem ehemaligen Nebengebäude steht für die Hausbewohner ein Parkplatz für einen PKW zur Verfügung. Die Versorgung wird für jedes Haus separat über eigene Zähler geregelt.

Ausstattung - Das Haus verfügt über:
- großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Parkettboden
- einen großen Wohn- und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten
- Gäste WC im Erdgeschoss
- großes Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, und bodengleiche Dusche
- im Dachgeschoss zwei Zimmer mit je eigenem Bad (perfekt geeignet für größere Familien, heranwachsende Teenager, Au Pair,...)

Für einen niedrigen Energieverbrauch sorgen:
- moderne Außendämmung
- 3-fach verglaste Fenster
- Solaranlage für Brauchwasser
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Lage
Als Einzugsgebiet der BASF, Daimler, John Deere, SAP und Roche gehört Schifferstadt zu den beliebten Wohnorten der Mitarbeiter der genannten Unternehmen.
Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage Schifferstadts mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr) schaffen schnelle Ausflugsmöglichkeiten.
Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden.
Schifferstadt bietet nicht nur eine Vielzahl von Kindergärten und zwei Grundschulen, sondern bietet Kindern, durch das moderne Schulzentrum mit