Haus zum Verkauf €265.000
26892 Niedersachsen - Kluse

# Objektbeschreibung
Keine Provision für den Käufer!
PREISSENKUNG!
Dieses gepflegtes Einfamilienhaus mit gefliester Garage und Wohnmobilstellplatz eignet sich ideal für zwei bis drei Personen und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Brennwertheizung - Fabrikat: Brötje (Neu in 2022)
- Fußbodenerwärmung im Dachgeschoss (Elternschlafzimmer, Kind I, Bad)
- Abschließbare Kunststofffenster ISO-Glas und Rollläden
- Einbauküche im Preis enthalten
- Ausfahrbare Terrassenmarkise im Preis enthalten
- Geflieste Garage mit elektrischen Sektionaltor und angrenzendem Abstellraum
- Eingezäuntes, nicht einsehbares Grundstück
- Separater gepflasterter PKW/Wohnmobil/Wohnwagenstellplatz
- Freitragende Marmortreppe ins Dachgeschoss
- Schlafzimmer im Dachgeschoss in zwei Zimmer teilbar
- Kurzfristige Übergabe möglich
- Der Preis ist verhandelbar!
- Energieausweis Verbrauch: Kl. E / Gas / K: 148,4 kWh/(m²*a) Bj. 1997

# Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen 28,64 qm Küche 11,07 qm WC 3,34 qm Diele 8,29 qm

Dachgeschoss:
Eltern 26,72 qm Kind I 12,68 qm Bad 9,12 qm Flur 2,76 qm

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 701 m²

# Lagebeschreibung
Kluse ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland mit ca. 1500 Einwohnern. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2027-10-23

Anbieter-Objekt-ID: 2583