2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
In diesem charmanten Altbau-Mittelhaus erwartet Sie eine gemütliche und gepflegte Zweizimmerwohnung, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Charme, der durch die Dielenböden und die hohen Decken unterstrichen wird. Das Tageslichtbad mit Dusche ist sehr gepflegt und wurde vor etwa 15 Jahren erneuert, was für anhaltenden Komfort sorgt. Die geräumige Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten. Das Liegenschaft umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten, was für ein angenehmes und vielfältiges Wohnumfeld sorgt. Diese Wohnung erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von €3.960,--, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine Kapitalanlage in dieser Wohnung verspricht nicht nur historischen Charme und eine solide Bausubstanz, sondern auch eine interessante Rendite.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Dielenböden
- Tageslichtbad
- Dusche
- Etagenheizung
- Kellerabteil
Lage
Diese bezaubernde Wohnung in Wiesbaden bietet nicht nur eine gemütliche Rückzugsoase, sondern auch eine äußerst vorteilhafte Lage. Die Wiesbadener Innenstadt ist in nur circa 7 Autominuten bequem erreichbar, was Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen eröffnet. Die Nähe zur Bushaltestelle, nur circa 150 Meter entfernt, gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht Ihnen ein müheloses Erreichen aller Ziele in der Umgebung. Für den täglichen Bedarf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, was Ihre alltäglichen Besorgungen erleichtert. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, da die Wohnung direkt an einer Hauptstraße liegt. Damit ist nicht nur die Innenstadt schnell erreichbar, sondern auch die Umgebung und weitere Stadtteile.
